創(chuàng)客小鎮(zhèn)一期共有2772套全家電精裝創(chuàng)客公寓

“餃子準備好了，等你回家過冬至”,在剛剛過去的冬至節(jié)氣晚上，中關村創(chuàng)客小鎮(zhèn)公租房項目的大食堂里，租戶們歡聚一堂，有的包著餃子，有的暢快聊天，很多本不相識的租戶間也沒有生疏感。在這里，他們都有一個共同的名字——創(chuàng)客人才。在創(chuàng)客小鎮(zhèn)公租房項目里，他們享受到了如同家一般的溫暖。

位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)東埠頭村

中關村創(chuàng)客小鎮(zhèn)，即溫泉鎮(zhèn)351創(chuàng)客人才公租房項目，位于海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)東埠頭村，為北京市第二批利用集體建設用地建設租賃住房試點項目。該項目積極貫徹中央提出的創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，作為海淀區(qū)創(chuàng)客人才公租房試點項目，用于解決周邊高新技術人才住房壓力問題，建設富有首都特色的“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”。

通過“眾創(chuàng)空間+創(chuàng)客公寓+創(chuàng)業(yè)生活+創(chuàng)業(yè)服務”四大業(yè)務單元的有機整合，滿足與創(chuàng)業(yè)者息息相關的日常需求，幫助創(chuàng)業(yè)者彌補自身短板，形成一個強有力的創(chuàng)業(yè)生態(tài)閉環(huán)。截至2017年12月，已入駐科創(chuàng)團隊350余家，直接服務創(chuàng)客3000余人。

眾創(chuàng)空間部分，是多元功能的有機融合，包含智慧孵化辦公區(qū)、創(chuàng)客共享辦公區(qū)、復合生態(tài)展演區(qū)、創(chuàng)客藝能工場區(qū)等。管理上采用智能化管理系統(tǒng)，為入駐創(chuàng)客與企業(yè)構筑創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。

享受海淀財政50%租金補貼

創(chuàng)客公寓部分，由海淀區(qū)房管局從產(chǎn)權方一次性躉租后，委托專業(yè)公司進行市場化運營管理，區(qū)房管局和溫泉鎮(zhèn)分別予以運營公司相應管理費和服務費支撐運營。項目其余配套空間部分，包括地上和地下空間均由運營公司躉租，并按照雙創(chuàng)需求進行改造、招租、運營和服務。創(chuàng)客小鎮(zhèn)一期共有2772套全家電精裝創(chuàng)客公寓，40平方米以下1984套，占比71.5%，40-60平方米788套，占比28.4%，創(chuàng)客承租人享受海淀區(qū)財政50%租金補貼。

入住小鎮(zhèn)的創(chuàng)客絕大多數(shù)是非北京戶籍，且90后居多。為了讓這些離家很遠的年輕人在小鎮(zhèn)能夠時刻感受到家的溫暖，項目管理部經(jīng)常組織各類活動凝聚人心。端午包粽子、中秋做家宴、冬至吃餃子，逢年過節(jié)創(chuàng)客小鎮(zhèn)都會組織類似的活動，得到創(chuàng)客們一致好評。

小鎮(zhèn)為創(chuàng)客新人操辦婚禮

2017年5月28日，小鎮(zhèn)為第一批入駐的創(chuàng)客楊逢麥和他相戀11年的女友舉行了一場浪漫的婚禮。為了給新娘一個驚喜，小鎮(zhèn)的工作人員從訂制婚紗到場地布置，都是偷偷進行。婚禮當天，當新娘在小鎮(zhèn)的草坪上看到布置一新的婚禮現(xiàn)場時，激動得熱淚盈眶?；槎Y上，新郎楊逢麥講述了這11年來的不易，表示是小鎮(zhèn)給了他們一個難以忘懷的婚禮，小鎮(zhèn)的工作人員就像家人一樣給予他們無微不至的照料。目前，楊逢麥和他的團隊已經(jīng)入駐小鎮(zhèn)集中辦公區(qū)，事業(yè)上迎來了蒸蒸日上的發(fā)展勢頭。

今年1月24日，項目管理部還將再會為一對入駐的創(chuàng)客舉行婚禮。新郎新娘都是入住項目的創(chuàng)客，小鎮(zhèn)主動提出給他們提供婚禮的場地，并將為他們操辦婚禮。

創(chuàng)客小鎮(zhèn)營造的如家一般溫暖的氛圍，得到了入住創(chuàng)客的高度肯定，一位小伙子專門給項目運營部——創(chuàng)客驛站送來了錦旗，還對管理人員表示：“每次我遇到困難時，創(chuàng)客驛站都有求必應，住在這里讓我有家的感覺。以前也在北京租過房子，但從來沒有過這種感覺，感謝創(chuàng)客驛站。”本報訊（記者 朱開云）