興業(yè)銀行資產(chǎn)托管護航首批公募REITs上市
6月21日,市場首批公募REITs(不動產(chǎn)投資信托基金)正式上市,其中興業(yè)銀行托管的“中金普洛斯倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金”(簡稱中金普洛斯REIT)正式登陸上海證券交易所,此次參與我國首批公募REITs托管,是興業(yè)銀行在公募基金托管領域的又一創(chuàng)新成果。
據(jù)介紹,普洛斯中國是中國境內(nèi)最大的現(xiàn)代物流及工業(yè)基礎設施提供商和服務商。中金普洛斯REIT是首批獲得國家發(fā)改委推薦的基礎設施公募 REITs 試點項目之一,也是上交所“倉儲物流類”基礎設施公募REITs 首單,共發(fā)行15億份,募集資金總額58.35億元。底層資產(chǎn)由位于京津冀、長三角、大灣區(qū)三大城市群核心物流樞紐地區(qū)的 7 處普洛斯倉儲物流園組成,總建筑面積達 70.50 萬平方米,估值約 53.46 億元人民幣。此單REITs的成功發(fā)行上市幫助普洛斯中國有效盤活其固定資產(chǎn),募集資金也將全部投入中國市場基礎設施建設,助力實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
公募REITs是我國基礎設施投融資機制改革的重大創(chuàng)新,是具有時代意義的創(chuàng)新金融工具,據(jù)有關預測,未來我國公募REITs 市場有望超過萬億元。其較傳統(tǒng)公募基金業(yè)務產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和業(yè)務流程更復雜,對托管人的專業(yè)性和創(chuàng)新能力都有較高要求。
興業(yè)銀行堅持打造“最佳服務托管銀行”,持續(xù)擦亮財富銀行品牌,高度重視市場各類創(chuàng)新業(yè)務,“從公募REITs業(yè)務推出伊始我們即積極參與,圍繞公募REITs全業(yè)務場景,配備專屬團隊,優(yōu)化運營流程,升級系統(tǒng)支持,為公募REITs順利開展保駕護航,引導中長期資金參與資本市場,增強服務實體經(jīng)濟效果。”興業(yè)銀行資產(chǎn)托管部負責人表示。
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