又是一年新春來(lái)到，這個(gè)時(shí)候不禁讓人想起去年春年過(guò)后熱點(diǎn)地區(qū)樓市持續(xù)“高燒”的發(fā)展態(tài)勢(shì)。今非昔比，在樓市去庫(kù)存政策的影響下，雖然三、四線城市去庫(kù)存取得了積極效果，但其庫(kù)存仍面臨不小的壓力?？梢哉f(shuō)，目前城市房?jī)r(jià)分化是現(xiàn)階段我國(guó)樓市發(fā)展的一大基本特征。

對(duì)于一些在一線城市打工的“外來(lái)客”來(lái)說(shuō)，去年房?jī)r(jià)的火爆程度，讓越來(lái)越多的人意識(shí)到房?jī)r(jià)上漲的速度要比工資漲幅更快。

“其實(shí)早幾年我父母也能幫我在北京買套房子，不過(guò)，那時(shí)候我還不確定畢業(yè)后是否會(huì)來(lái)北京，再者，也沒(méi)有想到北京的房?jī)r(jià)上漲這么快，說(shuō)到底，自己還是沒(méi)有投資頭腦。”春節(jié)期間，一位老家在黑龍江的紀(jì)小姐在返鄉(xiāng)途中對(duì)記者說(shuō)。

記者了解到，紀(jì)小姐其實(shí)在2015年就已經(jīng)在北京生活過(guò)一段時(shí)間，當(dāng)時(shí)也在父母的陪同下看過(guò)房子，但之后由于一些個(gè)人原因，購(gòu)房計(jì)劃被延后，并且在拖了一年之后于去年11月底才重回北京。不過(guò)此時(shí)的房?jī)r(jià)水平，用紀(jì)小姐的話來(lái)說(shuō)，已經(jīng)需要“仰望”了。原本可以在周邊地區(qū)全款購(gòu)房的資金，現(xiàn)在只夠用來(lái)交首付和裝修房屋了。

雖然倍感無(wú)奈，但在紀(jì)小姐看來(lái)，“無(wú)論如何也要在北京購(gòu)置一套屬于自己的房子，因?yàn)檫@樣才能讓自己北漂的心有個(gè)落腳點(diǎn)。”

與執(zhí)著于在北京買房的紀(jì)小姐不同，一位生活在黑龍江省三線城市的高小姐告訴記者，雖然去年北京房?jī)r(jià)漲幅驚人，但自己家鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)水平始終保持在一個(gè)合理的上漲區(qū)間內(nèi)。哪怕早已有了結(jié)婚計(jì)劃，但高小姐似乎并不擔(dān)心在購(gòu)置新房時(shí)出現(xiàn)房?jī)r(jià)大幅上漲的情形。

“在我老家，房?jī)r(jià)漲跌其實(shí)并沒(méi)有太明顯的變化，畢竟庫(kù)存實(shí)在很多。對(duì)我來(lái)說(shuō)，價(jià)格并不能排在我購(gòu)房時(shí)需要考慮的首要因素，地理位置、交通設(shè)施還有配套建設(shè)等才是考慮的首要因素。”高小姐對(duì)記者說(shuō)。