2月17日，茂業(yè)商業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，擬與成都市國(guó)土資源局簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)土地使用條件變更協(xié)議》，約定變更成都市九眼橋項(xiàng)目對(duì)應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地的使用條件，將其由商業(yè)用地調(diào)整為零售商業(yè)兼容二類(lèi)住宅用地、零售商業(yè)用地，并增加土地出讓面積1723.4平方米，合計(jì)補(bǔ)繳土地款人民幣1.27億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢(xún)，茂業(yè)商業(yè)所指成都市九眼橋項(xiàng)目地塊位于成都市宏濟(jì)中路49號(hào)。1997年11月21日，茂業(yè)商業(yè)曾與成都國(guó)土局簽署了相關(guān)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，從而取得該地塊的土地使用權(quán)。

茂業(yè)商業(yè)稱(chēng)，目前該地塊已基本完成前期的拆遷和整合工作，簽署本次《變更協(xié)議》后可投入開(kāi)發(fā)建設(shè)。

根據(jù)本次擬簽署的《變更協(xié)議》，該地塊的出讓面積由7894.29平方米調(diào)整為9617.69平方米，土地使用性質(zhì)為零售商業(yè)兼容二類(lèi)住宅用地、零售商業(yè)用地；容積率方面，零售商業(yè)兼容二類(lèi)住宅用地總?cè)莘e率不大于4.5（其中可兼容的住宅面積比例不大于計(jì)容建筑面積的50%），零售商業(yè)用地總?cè)莘e率不大于6.03；建筑密度則不大于40%，其中高層主體建筑密度不大于22%4；綠地率不小于20%。

茂業(yè)商業(yè)表示，本次交易有利于增加公司九眼橋項(xiàng)目的用地面積，符合整體項(xiàng)目規(guī)劃，符合全體股東的利益，不存在損害公司及其股東特別是中小股東利益的情形。