春節(jié)時(shí)看了某房產(chǎn)公號(hào)的推送文章，一個(gè)女子在廣州創(chuàng)業(yè)開店，辛苦一年賺的錢不夠房產(chǎn)增值來(lái)得多。地產(chǎn)界有一個(gè)“歷史悠久”的段子，北京人賣房到外國(guó)“洋插隊(duì)”，辛苦二三十年后回國(guó)定居，從外國(guó)賺到的錢剛好等于他幾十年前賣掉的舊居市價(jià)。這些事例或者段子傳遞的信息是做實(shí)業(yè)不如房地產(chǎn)投資來(lái)得錢多，這種導(dǎo)向的確讓人堪憂。與之相比，本地電視臺(tái)有一個(gè)公益宣傳廣告，視頻里男士終于攢夠首期買房，女士說(shuō)，我們還是把首期的錢投入到你的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書里吧。

創(chuàng)業(yè)面臨巨大風(fēng)險(xiǎn)，地產(chǎn)投資長(zhǎng)線持有一來(lái)有租金幫補(bǔ)“旱澇保收”，二來(lái)可等待房產(chǎn)增值，這個(gè)選擇不難做出，但創(chuàng)業(yè)背后的巨大風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)硬幣另一面則是巨大收益，像周星馳《食神》臺(tái)詞所謂，開分店，上市分拆再上市，一個(gè)字“掂”！某個(gè)地產(chǎn)段子說(shuō)，北京幾千元一平方米時(shí)，各路大神如馬云和馬化騰正在創(chuàng)業(yè)道路上苦熬，當(dāng)北京房?jī)r(jià)增值10倍或者20倍，創(chuàng)業(yè)大神已經(jīng)身家暴漲到難以用倍數(shù)形容。當(dāng)然大概率事件是創(chuàng)業(yè)失敗或者在“堅(jiān)守還是放棄”中掙扎，像那位創(chuàng)業(yè)開店的女子，累積的經(jīng)驗(yàn)也是一種無(wú)形資產(chǎn)和財(cái)富，這次創(chuàng)業(yè)不成功，或許下次就可成功。地產(chǎn)段子所謂的那個(gè)“洋插隊(duì)”，在外國(guó)創(chuàng)業(yè)幾十年，領(lǐng)略別國(guó)風(fēng)土人情與異域風(fēng)情，這也是留在國(guó)內(nèi)的同胞所羨慕不已，這段經(jīng)歷也并非可以用錢可以衡量。

在一部外國(guó)影片，男主角專門購(gòu)買公司來(lái)分拆重組，女主角質(zhì)問(wèn)他：“你既不創(chuàng)造，又不建設(shè)，你做了些什么？”這句話引起男主角深深思考他的人生，最后把一宗即將成交的分拆重組交易變成長(zhǎng)線持有，拯救一個(gè)瀕臨破產(chǎn)的船廠。創(chuàng)業(yè)，無(wú)論是從事某一個(gè)行業(yè)的生產(chǎn)、制造或流通、零售，還是作為一個(gè)創(chuàng)作人創(chuàng)作一個(gè)作品出來(lái)，手里都會(huì)拿著實(shí)物或者IP（知識(shí)產(chǎn)權(quán)），產(chǎn)品在生產(chǎn)或銷售后產(chǎn)生價(jià)值，知識(shí)產(chǎn)權(quán)衍生出來(lái)可能帶動(dòng)動(dòng)漫、玩具等不同行業(yè)的生產(chǎn)，這些生產(chǎn)或創(chuàng)造過(guò)程可以帶給從業(yè)人員無(wú)比的滿足感。從事地產(chǎn)投資，當(dāng)樓盤升值或者該樓盤明顯比其他樓盤升值時(shí)，也的確顯現(xiàn)一位投資人的眼光，但這種眼光和魄力放在其他行業(yè)也會(huì)取得成功。記者曾經(jīng)采訪一位從事服裝批發(fā)的人士，他說(shuō)投資無(wú)產(chǎn)權(quán)的批發(fā)鋪?zhàn)钆驴罩?，一旦出現(xiàn)空置他就會(huì)組織手下“打游擊”，立即把空置的鋪位填滿做批發(fā)。這種依傍于實(shí)業(yè)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的地產(chǎn)投資，成功的可能性更大。

作為“剛需”族，可以選擇買房或者租房。對(duì)于手中有一定本錢的人來(lái)說(shuō)，買房投資的確穩(wěn)陣，但如果有機(jī)會(huì)投資創(chuàng)業(yè)，在不影響目前生活的情況下“賭”一把，也算無(wú)愧今生。