日前，人民網(wǎng)主辦了第三屆中國(guó)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)峰會(huì)，峰會(huì)的主題是“責(zé)任心態(tài) 成就企業(yè)未來(lái)發(fā)展”。中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)馮俊表示，房地產(chǎn)企業(yè)的責(zé)任，很重要的理念就是讓住房回歸居住屬性。馮俊提出，房地產(chǎn)下一步發(fā)展一定要尊重人的居住權(quán)利，保障人的住房需求，克服住房過(guò)度投資追求，這是房地產(chǎn)企業(yè)在今后發(fā)展中需要認(rèn)真反思的。會(huì)上，新城控股被評(píng)為“2016年度 中國(guó)責(zé)任地產(chǎn)企業(yè)”。

“2016中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”

新城控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“新城控股”）于1993年創(chuàng)立于江蘇常州，業(yè)務(wù)涉及房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商業(yè)管理等多個(gè)板塊。經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，新城控股已經(jīng)成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性地產(chǎn)集團(tuán)，并于2015年在A股上市；2016年公司全年合同銷售金額達(dá)650.60億，同比增長(zhǎng)103.76%，跑贏行業(yè)平均40%的增幅；營(yíng)業(yè)收入279.69億元，歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)30.2億元，分別比2015年增長(zhǎng)18.67%和64.4%，盈利能力不斷提高。憑借優(yōu)異的市場(chǎng)表現(xiàn)，新城控股榮升“2016中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第17位，蟬聯(lián)“穩(wěn)健性TOP10”和“運(yùn)營(yíng)效率TOP10”兩項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。

區(qū)域聚焦、高速周轉(zhuǎn)、產(chǎn)品多元化

新城控股長(zhǎng)期堅(jiān)持“區(qū)域聚焦、高速周轉(zhuǎn)、產(chǎn)品多元化”發(fā)展戰(zhàn)略，矢志躋身中國(guó)最優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)的行列。在城市布局方面，新城控股堅(jiān)持“以上海為中樞、長(zhǎng)三角為核心，向珠三角、環(huán)渤海及中西部地區(qū)擴(kuò)張”的“1+3”戰(zhàn)略布局，在加快全國(guó)化布局的同時(shí)持續(xù)深耕長(zhǎng)三角區(qū)域。在運(yùn)營(yíng)策略方面，新城控股堅(jiān)持高速周轉(zhuǎn)，快速銷售，許多在售項(xiàng)目從拿地到開(kāi)盤(pán)的時(shí)間間隔均在一年以內(nèi)。在產(chǎn)品體系方面，新城控股已形成完善的住宅及商業(yè)產(chǎn)品系列，目前新城“吾悅”系列產(chǎn)品已經(jīng)研發(fā)至第五代產(chǎn)品。

截至目前，新城在國(guó)內(nèi)36個(gè)城市在建和開(kāi)業(yè)的吾悅廣場(chǎng)達(dá)到42座。已開(kāi)業(yè)的11座吾悅廣場(chǎng)，去年全年實(shí)現(xiàn)租金及管理費(fèi)收入4.41億元，出租率達(dá)98.96%。2017年，新城將再開(kāi)業(yè)12座購(gòu)物中心，到2020年，計(jì)劃開(kāi)業(yè)100座購(gòu)物中心，進(jìn)入國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)第一梯隊(duì)。此外，憑借多年來(lái)積累的商業(yè)項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，公司下屬新城商業(yè)管理集團(tuán)有限公司積極探索“輕資產(chǎn)”模式，實(shí)現(xiàn)管理模式輸出，在2016年輸出了諸暨永利吾悅廣場(chǎng)、青島新城吾悅廣場(chǎng)等兩個(gè)項(xiàng)目，試水輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。2017年，新城控股將在“融合發(fā)展，堅(jiān)持質(zhì)量增長(zhǎng)；戰(zhàn)略引領(lǐng)，重塑企業(yè)內(nèi)核”的經(jīng)營(yíng)方針指導(dǎo)下，實(shí)現(xiàn)組織、管理、文化的大融合，重構(gòu)核心競(jìng)爭(zhēng)力，堅(jiān)守主營(yíng)業(yè)務(wù)，提高增長(zhǎng)質(zhì)量。

通過(guò)精準(zhǔn)預(yù)判行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，實(shí)施住宅與商業(yè)地產(chǎn)雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，未來(lái)，相信新城將繼續(xù)保持“穩(wěn)而快”地發(fā)展。

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