人民網(wǎng)訊 河北三河市政府近日出臺(tái)了當(dāng)?shù)貥鞘邢拶?gòu)政策的實(shí)施細(xì)則，明確了包括商品住房開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任以及購(gòu)房人資格審核等諸多細(xì)節(jié)內(nèi)容。

三河市政府明確要求，商品住房的申請(qǐng)由開(kāi)發(fā)企業(yè)集中辦理。購(gòu)房申請(qǐng)人向開(kāi)發(fā)企業(yè)交納申請(qǐng)要件后，開(kāi)發(fā)企業(yè)須對(duì)審核要件的真實(shí)性、合法性做出承諾并加蓋企業(yè)公章和法人代表章。存量房的申請(qǐng)由中介機(jī)構(gòu)辦理，同時(shí)須對(duì)審核要件的真實(shí)性、合法性做出承諾并加蓋企業(yè)公章和法人代表章。

三河市政府還明確了非本地戶(hù)籍家庭購(gòu)房資格的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。比如規(guī)定了非本地戶(hù)籍但屬于引進(jìn)的外來(lái)人才、 非本地戶(hù)籍居民家庭但取得了居住證且自申請(qǐng)購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在三河市累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）的購(gòu)房申請(qǐng)人所需要的審核文件。

此外，實(shí)施細(xì)則要求，購(gòu)房家庭成員戶(hù)籍所在地不一致的（本地戶(hù)籍與非本地戶(hù)籍并存），以購(gòu)房申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地為準(zhǔn)。購(gòu)房家庭成員身份證信息和戶(hù)口本信息不一致的，以戶(hù)口本信息為準(zhǔn)。2017年3月22日零點(diǎn)以后，信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同與貸款合同所標(biāo)明的貸款比例等信息不一致的，以信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同為準(zhǔn)。

三河市此次出臺(tái)的政策實(shí)施細(xì)則是對(duì)上月廊坊市政府出臺(tái)的調(diào)控措施的具體落地指導(dǎo)。此前，廊坊市政府出臺(tái)樓市調(diào)控政策，包括廊坊市主城區(qū)(含廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū))、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣和永清縣實(shí)行限購(gòu)和限貸政策。

其中明確規(guī)定，非本地戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)1套住房且購(gòu)房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；本地戶(hù)籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)第1套住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于30%；對(duì)擁有1套住房的本地戶(hù)籍居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的本地戶(hù)籍居民家庭，暫停辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款。（詳見(jiàn)人民網(wǎng)此前報(bào)道《河北廊坊樓市限購(gòu)：非本地戶(hù)籍限購(gòu)1套 首付款最低五成》）