2017年廣州將迎來商業(yè)供應(yīng)量高峰期，預(yù)計將有15個商業(yè)項目開業(yè)，新開商業(yè)面積81.7萬平方米。近日，東部再新增一家大型購物中心——M·PARK漫廣場，商業(yè)面積達62433平方米。

縱觀預(yù)計開業(yè)項目區(qū)域分布，核心商圈商業(yè)供應(yīng)量已趨飽和，本年度新開業(yè)項目主要聚集在白云新城、珠江新城、金融城等新興商圈。

廣州日報全媒體記者全杰

廣州商業(yè)前進的步伐越來越快。大量新興商圈購物中心開業(yè)，將在一定程度上對核心商圈人流進行分流，但也給正佳廣場、天河城、萬菱匯、百信廣場等開業(yè)多年的老牌購物中心造成持續(xù)增大的改造升級壓力。

從項目所在區(qū)域來看，白云區(qū)是2017年開業(yè)項目集中區(qū)域，白云匯廣場、安華匯、花城金沙匯等5個項目將于本年度開業(yè)，預(yù)計將新增超過30萬平方米商業(yè)供應(yīng)量。天河區(qū)和海珠區(qū)開業(yè)數(shù)量并居第二位，天河區(qū)2017年將在珠江新城和金融城推出3個項目，位于珠江新城的廣州K11無疑備受期待，將藝術(shù)、人文、自然三大核心元素融合于一身，高品質(zhì)的商業(yè)出品打響了商業(yè)質(zhì)量保衛(wèi)戰(zhàn)。

記者昨日采訪獲悉，確定今年開業(yè)的金融城的M·PARK漫廣場商業(yè)面積達62433平方米，涵蓋大型購物中心、休閑娛樂中心、戶外音樂廣場、集裝箱商業(yè)街區(qū)等豐富業(yè)態(tài)。海珠區(qū)也將推出3個項目，琶洲片區(qū)是今年海珠區(qū)主推項目的重點區(qū)域，萬勝廣場、六元素體驗天地都是該區(qū)域的兩個項目。

　　現(xiàn)有商業(yè)中心不斷優(yōu)化升級

現(xiàn)有商業(yè)購物中心也在不斷優(yōu)化升級。其中最受矚目的是越秀房托旗下的國金天地，早前某媒體傳出的“廣州友誼將撤出國金天地”已經(jīng)被越秀房托和廣州友誼共同定性為“假新聞”。據(jù)越秀房托行政總裁林德良介紹，今年5月底至6月初，陶陶居、威爾士健身、兄弟船及錦龍樂府將正式在國金天地開業(yè)，而廣州友誼也計劃投入近1000萬元進行升級改造。

另外，正佳廣場、天河城、萬菱匯、樂峰廣場、百信廣場都有一系列升級。

購物中心之所以吸引人，單靠“顏值”是不夠的，大量的國際一線品牌、最新最潮的商品進駐，才是吸引市民和游客的根本之道。據(jù)不完全統(tǒng)計，廣州單是過去一年新開的12個商業(yè)購物中心，就帶來了近百個全新首入品牌。

從進駐的品牌來看，在體驗業(yè)態(tài)大熱的當(dāng)下，影院依然是各大購物中心強力引入的業(yè)態(tài)，去年廣州影院市場，兩家香港百麗宮影院進駐天環(huán)和天匯，讓廣州購物中心影院市場在多元化的同時也增加了不小競爭壓力，特別是新影院帶來的影音升級，讓市民和游客的觀影有了全新感受。同時，快時尚和餐飲業(yè)依然是各大購物中心吸引人氣的重要砝碼，最為明顯的例子是快時尚業(yè)態(tài)最為集中的太陽新天地，幾乎成為了廣州最大的時尚衣店，客流增長同比翻番。

　　越來越多的品牌滿足需要

市民和業(yè)界對于商業(yè)品牌豐富都表示歡迎。“只有越來越多的品牌，才能滿足我購物需要，這正是廣州商場吸引之處。”購物達人張先生說。而商業(yè)分析機構(gòu)分析師梁榮德分析說，在過去一年零售業(yè)低迷的狀態(tài)下，廣州不僅持續(xù)有購物中心新開業(yè)，而且還吸引眾多品牌進駐，這是非常不容易的，這也證明了廣州商業(yè)活力元素豐富和吸引力，零售市場平穩(wěn)向好，外界也看好廣州商業(yè)市場，進駐意愿強烈。

今年廣州商業(yè)呈現(xiàn)多個商圈齊頭迸發(fā)的良好態(tài)勢。據(jù)廣州市統(tǒng)計局最新數(shù)字，1~4月，全市實現(xiàn)社會消費品零售總額2989.07億元，增長9.1%，增速較1~3月和上年同期分別提高0.1個和0.6個百分點。