7月24日，據(jù)港媒報道，恒基兆業(yè)就大角咀大志工廠大廈的商住項目，向城規(guī)會提交修訂方案，擬建單位數(shù)目由600伙減至540伙。

觀點地產(chǎn)新媒體查詢獲悉，大角咀商住項目位于大角咀角祥街25至29號的大志工廠大廈，發(fā)展商表示，原定將地盤范圍內(nèi)的福澤街延伸土地交予政府，開放作行人通道，以連接港鐵行人天橋一帶，將有額外樓面換作發(fā)展。

不過，礙于政府暫未落實福澤街延伸部分，故此需要調(diào)整發(fā)展地積比率，由9.75倍減至9.29倍，維持興建2幢樓高25層大廈，住宅伙數(shù)由600伙減至540伙，主打開放式戶，項目總樓面則少7%至24.26萬平方呎。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體過往報道，6月13日，恒基兆業(yè)作為大業(yè)主持有的大角咀舊樓海興大廈將于今日進行強制拍賣，底價為16.89億港元。最終由恒基兆業(yè)以底價拿下。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，該幢商廈于1964年落成，坐落于角祥街2-16號及2A-16A號、利得街35-47號及福澤街32-44號，現(xiàn)為一幢9層高住宅大廈，提供238個住宅單位，地下設有20個商鋪。

資料顯示，物業(yè)注冊地盤面積為20,114方呎，現(xiàn)時規(guī)劃用途為“住宅(甲類)”，獲批建1幢26層高商住物業(yè)，總樓面約18.1萬方呎，其中住宅約15.07萬方呎。

在13日的強拍現(xiàn)場，恒基兆業(yè)執(zhí)行董事黃浩明接受采訪時透露，這個項目的支出，加上傭金和建筑費，預計26億港元。未來全部做小單位住宅，平均面積330平方呎左右。