7月24日，據(jù)港媒報(bào)道，恒基兆業(yè)就大角咀大志工廠大廈的商住項(xiàng)目，向城規(guī)會(huì)提交修訂方案，擬建單位數(shù)目由600伙減至540伙。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢(xún)獲悉，大角咀商住項(xiàng)目位于大角咀角祥街25至29號(hào)的大志工廠大廈，發(fā)展商表示，原定將地盤(pán)范圍內(nèi)的福澤街延伸土地交予政府，開(kāi)放作行人通道，以連接港鐵行人天橋一帶，將有額外樓面換作發(fā)展。

不過(guò)，礙于政府暫未落實(shí)福澤街延伸部分，故此需要調(diào)整發(fā)展地積比率，由9.75倍減至9.29倍，維持興建2幢樓高25層大廈，住宅伙數(shù)由600伙減至540伙，主打開(kāi)放式戶(hù)，項(xiàng)目總樓面則少7%至24.26萬(wàn)平方呎。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體過(guò)往報(bào)道，6月13日，恒基兆業(yè)作為大業(yè)主持有的大角咀舊樓海興大廈將于今日進(jìn)行強(qiáng)制拍賣(mài)，底價(jià)為16.89億港元。最終由恒基兆業(yè)以底價(jià)拿下。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該幢商廈于1964年落成，坐落于角祥街2-16號(hào)及2A-16A號(hào)、利得街35-47號(hào)及福澤街32-44號(hào)，現(xiàn)為一幢9層高住宅大廈，提供238個(gè)住宅單位，地下設(shè)有20個(gè)商鋪。

資料顯示，物業(yè)注冊(cè)地盤(pán)面積為20,114方呎，現(xiàn)時(shí)規(guī)劃用途為“住宅(甲類(lèi))”，獲批建1幢26層高商住物業(yè)，總樓面約18.1萬(wàn)方呎，其中住宅約15.07萬(wàn)方呎。

在13日的強(qiáng)拍現(xiàn)場(chǎng)，恒基兆業(yè)執(zhí)行董事黃浩明接受采訪時(shí)透露，這個(gè)項(xiàng)目的支出，加上傭金和建筑費(fèi)，預(yù)計(jì)26億港元。未來(lái)全部做小單位住宅，平均面積330平方呎左右。