7月24日，據(jù)外媒報道，國際信用評級機構(gòu)惠譽日前公告稱，將富力地產(chǎn)目前為BB的長期外本幣發(fā)行人評級、優(yōu)先無擔保評級以及子公司所有未到期債券的評級列入負面觀察。

觀點地產(chǎn)新媒體查詢獲悉，以上決定是在該公司宣布斥資200億元人民幣收購萬達商業(yè)地產(chǎn)旗下酒店資產(chǎn)后作出的。公告稱這一資產(chǎn)收購計劃將會推高富力地產(chǎn)的總體債務水平，并使其凈債務與調(diào)整后庫存之比接近60%的惠譽門檻水平，進行資產(chǎn)收購將減緩公司的降杠桿進程。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體過往報道，2017年7月19日富力地產(chǎn)與大連萬達訂立協(xié)議。據(jù)此，富力地產(chǎn)同意收購大連萬達以約人民幣199.06億元出售的76家城市酒店的權益及煙臺萬達（煙臺萬達文華酒店）的70%權益。