近日，有消息稱金地取得昆明市西山區(qū)52號片區(qū)城改項目A、D地塊，總凈用地面積約達17.28萬平方米。

該片區(qū)共分為A、B、C、D、E、F六個地塊，整個片區(qū)東鄰糧河路，西鄰華苑路，南鄰興苑路，北鄰昆石鐵路和人民西路，凈用地面積43.27萬平方米。其中，A地塊凈用地面積為5.92萬平方米，D地塊凈用地面積為11.36萬平方米。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，7月14日，西山區(qū)馬街街道辦事處舉行了《西山區(qū)52號片區(qū)城改項目控規(guī)調(diào)整方案（征求意見稿）》聽證會，擬對52號片區(qū)的控制性規(guī)劃進行調(diào)整。調(diào)整方案中，A地塊變動較少，僅綠地面積有所減少；D地塊中約2.93萬平方米的商業(yè)用地則調(diào)整為住宅用地，據(jù)此該地塊將再無商業(yè)用地。

該消息稱，昆明廣鴻投資有限公司通過受讓旭昇地產(chǎn)70%股權(quán)的方式成為A地塊的操盤方。從注冊信息看，廣鴻投資為廣州廣電地產(chǎn)的全資子公司，已在去年被金地收購。

此前，旭昇地產(chǎn)通過招標方式獲得A地塊的土地一級開發(fā)，該公司的注冊資本為5000萬，原本分別由昆明匯添房地產(chǎn)公司、昆明驣輝房地產(chǎn)公司出資2550萬和2450萬成立。

今年5月份，驣輝將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了廣鴻投資。據(jù)此，廣鴻投資持有旭昇地產(chǎn)3500萬的股權(quán)，持股比例70%；匯添房地產(chǎn)公司股份則減少至1500萬，持股30%。

值得一提的是，被金地收購時，廣電地產(chǎn)在昆明正在建設的項目是蘭亭上錦，而該項目臨近52號片區(qū)城改項目。彼時，蘭亭上錦對外釋放的消息一直是占地面積187畝，共分為三期建設。蘭亭上錦一期二期已經(jīng)建成交付，目前在建的是三期——樂派空間。金地收購廣州廣電地產(chǎn)之后，樂派空間便更名為蘭亭廣場。