經(jīng)適房上市政策要變？中介協(xié)會辟謠

近日，一則關(guān)于“經(jīng)適房9月1日再上市政策有變、老經(jīng)適房趕緊轉(zhuǎn)商”的傳言在網(wǎng)上流傳。該傳言稱，滿五年經(jīng)濟(jì)適用房9月1日之后買賣必須符合經(jīng)濟(jì)適用房資格方可購買，有這種性質(zhì)的房趕緊走贈與交土地出讓金后變商品房。北京青年報記者向有關(guān)部門多方打探獲悉，該傳言不實，本市相關(guān)經(jīng)適房的政策目前不變。

昨日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會也發(fā)布了關(guān)于嚴(yán)禁傳播謠言的提示。要求各會員單位、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員不要傳謠。

2008年4月，北京市出臺《關(guān)于已購經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》，該政策以2008年4月11日為分水嶺，采用“新房新辦法，老房老辦法”的政策。即經(jīng)適房未滿5年都不得上市交易，滿5年后補(bǔ)交價款可上市，但2008年4月11日之后的經(jīng)適房在出售時需補(bǔ)交金額為購房時價格和出售時同地段、房屋狀況相似商品房價差的70%；2008年4月11日之前的則按成交價的10%補(bǔ)交土地收益等價款。

北京房產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會昨日表示，近期接到群眾反映，有少數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員散布傳播經(jīng)濟(jì)適用住房綜合地價款將上調(diào)、限購政策放松等謠言。對此，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會鄭重提醒會員單位及廣大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員：目前房地產(chǎn)中介行業(yè)整治依舊保持高壓態(tài)勢，請大家不信謠不傳謠，規(guī)范執(zhí)業(yè)誠信經(jīng)營；國家正在部署開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序情況專項實地督查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)謠言惑眾、擾亂市場秩序者，將按上限處罰。(記者 朱開云)