違法設(shè)置隔離將暫停企業(yè)網(wǎng)簽

北京晨報(bào)訊(記者 王萍)近年來(lái)，商品房配建保障房或自住房的項(xiàng)目越來(lái)越多，而一些開發(fā)商為了保證所謂商品房的品質(zhì)，人為將小區(qū)內(nèi)的商品房和保障房、自住房隔開。針對(duì)保障房商品房被強(qiáng)行分割管理、總被圍欄隔開的現(xiàn)象，昨天，市住建委再次明確：開發(fā)企業(yè)違法設(shè)置隔離障礙的，住建部門將不予批準(zhǔn)預(yù)售許可、暫停網(wǎng)簽。

市住建委表示，目前已采取嚴(yán)厲措施，要求開發(fā)企業(yè)在辦理預(yù)售許可前，必須嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容和規(guī)劃總平面圖確定的平面布局進(jìn)行住宅項(xiàng)目建設(shè)，并承諾未經(jīng)許可不得自行設(shè)置任何形式的區(qū)域隔離，確保同一建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)道路通暢、綠地共享、附屬配套設(shè)施共用。

同時(shí)，要求開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行房屋銷售時(shí)，必須在售樓處明顯位置公示經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域設(shè)置情況。開發(fā)企業(yè)違法設(shè)置隔離障礙的，住建部門將不予批準(zhǔn)預(yù)售許可、暫停網(wǎng)簽。

近日，北京市住保辦組織召開北京市商品房配建保障房小區(qū)分隔治理工作部署會(huì)，要求存在分隔措施的項(xiàng)目于8月31日前自行拆除；9月1日起各部門將組織專項(xiàng)檢查，如未拆除的進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

2015年，北京市住建委發(fā)布進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房等住房物業(yè)服務(wù)管理工作的通知中就提到過：今后新建的小區(qū)如果既有商品房，又有保障房，那么不得人為將保障房和商品房分隔管理。