廣州日報(bào)訊 （全媒體記者賈政）2017年7月13日，廣州市住房保障辦公室發(fā)布了《來穗務(wù)工人員申請承租市本級(jí)公共租賃住房實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》，經(jīng)過廣泛征求社會(huì)公眾意見，近日，廣州市住房保障辦公室正式印發(fā)《來穗務(wù)工人員申請承租市本級(jí)公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》（簡稱《細(xì)則》），對來穗務(wù)工人員承租市本級(jí)公共租賃住房的申請、審核、配租和租后管理等工作，做了相關(guān)規(guī)定。據(jù)了解，《細(xì)則》從2017年10月1日正式實(shí)施，有效期至2022年9月30日。

　　連續(xù)辦理居住證5年縮至3年

記者了解到，與之前的試行稿相比，《細(xì)則》放寬了來穗務(wù)工人員公共租賃住房的申請條件。

首先，《細(xì)則》刪除了對來穗務(wù)工人員家庭申請公租房收入和資產(chǎn)方面的限制，有資格申請公租房人群范圍更廣；其次《細(xì)則》放寬了連續(xù)辦理居住證年限，將連續(xù)辦理《廣東省居住證》的時(shí)間由5年以上縮短至3年以上；第三，《細(xì)則》放寬了申請人家庭住房情況要求，刪除了“申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)在本市沒有購買、出售、贈(zèng)與、受贈(zèng)、繼承房產(chǎn)或?qū)Ψ蚱薰灿蟹慨a(chǎn)進(jìn)行離婚析產(chǎn)”的限制，與戶籍家庭、新就業(yè)無房職工公共租賃住房政策保持一致。　

記者了解到，《細(xì)則》規(guī)定，在優(yōu)先配租積分范圍方面，“政府專職消防員、警務(wù)輔助人員、環(huán)衛(wèi)、公共交通、醫(yī)護(hù)（含養(yǎng)老護(hù)理、民政部門社會(huì)福利機(jī)構(gòu)護(hù)理）工作累計(jì)超過3年，且申請時(shí)正在從事上述職業(yè)的一線從業(yè)人員”被納入“公共服務(wù)領(lǐng)域特殊艱苦崗位群體”，可通過積分的方式，獲得優(yōu)先配租積分；獲得世界技能大賽，國家、省、市級(jí)技能競賽的獲獎(jiǎng)人員也被納入優(yōu)先配租積分范圍。

　　租賃期限調(diào)整為5年

此外，《細(xì)則》還調(diào)整了公租房租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)。其中，公租房租賃合同期限由3年調(diào)整為5年，與戶籍家庭、新就業(yè)無房職工公共租賃住房保障政策保持一致。租金標(biāo)準(zhǔn)方面，不再設(shè)定收入線準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和資產(chǎn)限額，因此租金按照該項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不予租金減免。

據(jù)了解，廣州市住房保障辦公室計(jì)劃年內(nèi)推出供應(yīng)市本級(jí)公共租賃住房約1000套，面向符合申請條件的來穗務(wù)工人員供應(yīng)。具體供應(yīng)時(shí)間、項(xiàng)目信息等將通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和相關(guān)媒體發(fā)布。

　　哪些人可申請公租房？

　　一，來穗時(shí)間長、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務(wù)工人員：

此類人員須同時(shí)符合以下條件：

1.申請人在廣州市申報(bào)居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時(shí)仍在有效期內(nèi)。

2.申請人在廣州地區(qū)參加社會(huì)保險(xiǎn)（含廣東省、廣州市社會(huì)保險(xiǎn)，社會(huì)保險(xiǎn)的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會(huì)醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險(xiǎn)，下同）連續(xù)繳費(fèi)（含補(bǔ)繳）滿2年或者5年內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿3年，且申請時(shí)處于在保狀態(tài)。

3.申請人在申請時(shí)已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動(dòng)合同，且申請時(shí)處于合同有效期內(nèi);或者屬于在本市轄區(qū)內(nèi)辦理了工商登記的企業(yè)出資人或者個(gè)體工商戶經(jīng)營者，且申請時(shí)工商登記未被注銷、吊銷。

4.申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或者單位自管房，且申請時(shí)在本市未享受公共租賃住房（含廉租住房）保障。

5.申請人及其配偶未違反計(jì)劃生育政策。

6.申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內(nèi)沒有公安機(jī)關(guān)作出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強(qiáng)制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄（以下簡稱犯罪違法記錄）。

　　二，高技能人才或者獲得榮譽(yù)稱號(hào)的來穗務(wù)工人員：

1.持有高級(jí)工、技師、高級(jí)技師（或者三級(jí)、二級(jí)、一級(jí)）職業(yè)資格證書的高技能人才。

2.獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽(yù)稱號(hào)，或者獲得 “廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工人員”“廣州市優(yōu)秀異地務(wù)工技能人才”稱號(hào)人員。

3.本市及以上見義勇為評(píng)定委員會(huì)表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)人員。

　　違規(guī)將被載入信用系統(tǒng)

《細(xì)則》規(guī)定，租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，承租人應(yīng)及時(shí)向出租人或者其委托機(jī)構(gòu)申報(bào)，并申請?zhí)崆敖獬赓U合同：

（一）承租人或者其共同申請的家庭成員在本市購買、受贈(zèng)、繼承或者通過其他途徑獲得自有產(chǎn)權(quán)住房；

（二）承租人或者其共同申請的家庭成員承租了直管公房、單位自管房或者人才公寓；

（三）承租人違反計(jì)劃生育政策；

（四）承租人有犯罪違法記錄；

（五）承租人不在本市工作或者生活。

承租人出現(xiàn)上述情形未及時(shí)申報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，由市住房保障部門取消承租資格，責(zé)令騰退公共租賃住房，并自上述情況發(fā)生之日至承租人實(shí)際騰退公共租賃住房之日期間按照廣州市房地產(chǎn)租賃管理所公布的該地段同類型房屋年度租金參考價(jià)的2倍計(jì)租。市住房保障部門可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并申請將其行為載入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)。