呂金艷律師在為到場(chǎng)的市民解答問(wèn)題 現(xiàn)代快報(bào)/ZAKER南京記者 王瑞 攝

為孩子上學(xué)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)，老人還能把房子要回來(lái)嗎？給兒子結(jié)婚全款買(mǎi)的房子，現(xiàn)在換房后兒媳要離婚，錢(qián)還能要回來(lái)嗎？9月17日一早，現(xiàn)代快報(bào)有請(qǐng)律師如約而至，不少市民咨詢(xún)的重點(diǎn)還在房產(chǎn)上，快來(lái)看看我們的專(zhuān)業(yè)律師都是如何支招的。

現(xiàn)代快報(bào)/ZAKER南京記者

王瑞 鄧雯婷 劉遙

兒媳要離婚，婆婆想要回給她的學(xué)區(qū)房

一大早，劉大媽就趕到了“有請(qǐng)律師”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，她拿出一份手寫(xiě)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，跟律師訴起了苦。原來(lái)，劉大媽有一套拉薩路小學(xué)的學(xué)區(qū)房，今年年初因?yàn)閷O子要上學(xué)，她便與兒子簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，將房子以300萬(wàn)的價(jià)格賣(mài)給兒子，并辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。令她沒(méi)想到的是，僅僅半年的時(shí)間，媳婦和兒子就因感情不和要離婚，兒媳婦竟然還要分這套房產(chǎn)。

“這是我自己的房子，我就在里面住，過(guò)戶(hù)給他們主要還是為了給孫子上學(xué)，他們不但一分錢(qián)沒(méi)給我，現(xiàn)在吃用也都是我貼錢(qián)。”劉大媽說(shuō)，如果兒子和媳婦好好過(guò)也沒(méi)啥，可現(xiàn)在兩人要鬧離婚，當(dāng)時(shí)房子買(mǎi)賣(mài)合同上讓媳婦簽字，對(duì)方死活不肯簽，現(xiàn)在卻要來(lái)分房產(chǎn)，“我就想問(wèn)，這房子我還能要回來(lái)嗎？

此外，劉大媽說(shuō)，小兩口當(dāng)初還買(mǎi)了一套經(jīng)濟(jì)適用房，總共50萬(wàn)元都是自己掏的錢(qián)，房子寫(xiě)的卻是小兩口的名字，“買(mǎi)房子的錢(qián)，我能要回來(lái)嗎？”

對(duì)此，鐘山明鏡律師事務(wù)所律師楊婭表示，學(xué)區(qū)房已經(jīng)過(guò)戶(hù)到其兒子名下，如果想要將房子要回來(lái)，可以到法院起訴，要求兒子和兒媳支付購(gòu)房款，如果對(duì)方拒不支付可要求撤銷(xiāo)過(guò)戶(hù)手續(xù)。另外，經(jīng)濟(jì)適用房的50萬(wàn)元，可以一并起訴，要求兒子和媳婦還錢(qián)。

　　給兒媳的10萬(wàn)元裝修費(fèi)，能要回來(lái)嗎？

王阿姨的兒子小李幾年前談了個(gè)女朋友，她便全額買(mǎi)了一套房，登記在兒子一人名下，打算給他們做婚房。沒(méi)想到，兩人突然分手了。沒(méi)多久，小李談了個(gè)新女友并閃婚了。

兒媳生了小孩后，便要求賣(mài)掉現(xiàn)有的房子換個(gè)學(xué)區(qū)房。于是，小李賣(mài)掉了母親全額購(gòu)買(mǎi)的房子，用這個(gè)錢(qián)買(mǎi)了新房。王阿姨還借了十萬(wàn)塊錢(qián)給兒媳婦用來(lái)裝修房子，但沒(méi)打借條。

“讓我怎么都沒(méi)有想到的是，現(xiàn)在兒子媳婦竟然要離婚。”王阿姨說(shuō)，兒媳家里條件不好，結(jié)婚時(shí)一分錢(qián)沒(méi)出，小孫子一直都是自己和老伴在帶。但兒媳經(jīng)常罵她，嫌棄她年紀(jì)大了，“他們現(xiàn)在要離婚了，我就想這個(gè)房子不能給兒媳，還有借的裝修費(fèi)想要回來(lái)。”王阿姨說(shuō)。

江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所呂金艷表示，王阿姨當(dāng)初給兒媳十萬(wàn)元時(shí)沒(méi)有要借條，所以這個(gè)錢(qián)很難要回來(lái)，除非她現(xiàn)在去補(bǔ)個(gè)借條。原來(lái)的房子雖然是王阿姨全額購(gòu)買(mǎi)的，但小李賣(mài)掉了這套房子，新房屬于他和妻子的共同財(cái)產(chǎn)，跟王阿姨沒(méi)有任何關(guān)系了。（文中當(dāng)事人均系化名）