北京一家房產(chǎn)中介實(shí)際經(jīng)營人胡某單獨(dú)或伙同員工于某等人，多次在與房東簽訂租房合同后提出養(yǎng)狗、居住精神病人等要求，迫使對方提出解約，借此敲詐索要違約金。昨天，胡某等三人被控敲詐勒索罪在朝陽法院受審。

簽租房合同提不合理要求

今年34歲的胡某是北京中鑫盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)際經(jīng)營人，初中文化，于某是該公司員工，曾因故意傷害罪被判刑，另一被告人是胡某表弟。據(jù)指控，2015年10月至今年4月間，胡某等三人單獨(dú)或伙同另一人，多次在與被害人簽訂租房合同后提出養(yǎng)狗、居住精神病人等不合理要求，迫使被害人提出解約，后向被害人索要違約金，以此手段勒索錢款。其中，胡某參與敲詐7人共計(jì)17900元，于某參與敲詐7人共計(jì)13100元，胡某的表弟敲詐6人共計(jì)9600元。

表示認(rèn)罪但對數(shù)額有異議

胡某等人表示認(rèn)罪，但均對指控?cái)?shù)額有異議。胡某說，涉案公司是他花錢找別人注冊的，因剛成立不久，業(yè)務(wù)不多。其租房后再轉(zhuǎn)租出去，從中賺差價(jià)。“我就是告訴房東，我要養(yǎng)狗還有精神病的弟弟。”胡某說，他之前看見有同行發(fā)朋友圈，說如果不想租房子就可以這么說。“我的心理就是不想租人家房子了，我就多要一點(diǎn)錢”。胡某還稱，其左臂有殘疾不能動(dòng)，半邊生活不能自理。

胡某否認(rèn)另兩名被告人的作案手段是他傳授的，稱不知對方如何學(xué)會(huì)。隨后受審的于某說，其中一個(gè)被害人是因?yàn)樗雅P室當(dāng)書房才不愿租給他，他確實(shí)想養(yǎng)狗，但之前沒有跟房東提出過。“我沒有精神病弟弟，這是我編的理由。”于某說，這些作案手段是他自己想出來的，三人沒有溝通過。胡某表弟來京后沒有找到工作，和胡某住在一起。他說敲詐手段是他腦袋一熱想出來的，不過很快又改口說和胡某閑聊時(shí)提過。

三人被控敲詐勒索罪

多名被害人證實(shí)，胡某等人在租房時(shí)很有誠意，在補(bǔ)充協(xié)議里注明不能隨意退租，否則賠償。但簽訂合同之后，就打電話說同住的弟弟有暴力傾向，要房東裝護(hù)欄等。“我不得不退租，結(jié)果就威脅要賠償違約金。”一被害人稱。

檢方認(rèn)為，三被告人多次勒索他人錢款且數(shù)額較大，均構(gòu)成敲詐勒索罪。于某系累犯應(yīng)從重處罰。建議分別判處胡某和于某一年六個(gè)月至兩年之間、胡某弟弟九個(gè)月至一年之間的刑罰，均處罰金。此案將擇日宣判。

北京晨報(bào)記者 顏斐