本報(bào)訊（記者 耿諾）土地交易市場(chǎng)昨天成交海淀兩宗經(jīng)營(yíng)性用地，其中西北旺亮甲店地塊商品房銷售均價(jià)不超過(guò)58622元/平方米。

海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)亮甲店村HD00-0404-0010、6015、6016、6003、6004地塊A2文化設(shè)施用地、R2二類居住用地、F1住宅混合公建用地面積約10.5公頃，總建筑規(guī)模約20萬(wàn)平方米。該地塊采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的交易方式，銷售均價(jià)不超過(guò)58622元/平方米，最高銷售單價(jià)不得超過(guò)61554元/平方米。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該宗地全部居住用途建筑規(guī)模均建設(shè)為普通商品住房，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重均需達(dá)到70%以上，競(jìng)得人需還建約5萬(wàn)平方米地上商業(yè)、辦公用房及1.9萬(wàn)平方米地下面積。北京紫光科城科技發(fā)展有限公司以76.2億元競(jìng)得這宗地塊，溢價(jià)率為10%，成交樓面價(jià)為37850元/平方米。

另一宗地塊為海淀區(qū)西八里莊0711-653地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，土地面積約1.5公頃，建筑規(guī)模約8.7萬(wàn)平方米，競(jìng)得人需還建約3.7萬(wàn)平方米地上商業(yè)、辦公用房和1.5萬(wàn)平方米地下面積，此外，還需對(duì)該項(xiàng)目除實(shí)物還建外的建筑面積整體自持經(jīng)營(yíng)20年。最終中國(guó)電子科技集團(tuán)公司以24.25億元競(jìng)得，溢價(jià)率為2%，成交樓面價(jià)為27938元/平方米。