揚(yáng)子晚報(bào)訊（記者 馬祚波）昨天下午，南京公證處對(duì)位于江北高新區(qū)的招商蘭溪谷進(jìn)行了電腦搖號(hào)，以確定最終的選房順序。在首次公示搖號(hào)名單即刪除了200余組不符合申購條件的買房人后，昨日正式搖號(hào)前又對(duì)搖號(hào)名單進(jìn)行了調(diào)整，原因是部分客戶重復(fù)登記。

　　1份證明2人“共享”

在最初公布的招商蘭溪谷申購名單中，揚(yáng)子晚報(bào)記者看到共有8669組買房人參與搖號(hào)，而房源只有516套，房源客源比幾乎創(chuàng)下南京實(shí)施公證搖號(hào)售房制度以來的新低。然而，在首次公布的名單中，相關(guān)部門已經(jīng)刪除了239組不符合購房條件的申請(qǐng)人，因此剩下8430組買房人競購516套房源。就在人們焦急地等待昨天下午的搖號(hào)時(shí)，又有細(xì)心的網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，在這8430組買房人中，同1份購房證明竟然領(lǐng)取了2個(gè)號(hào)，甚至有的夫妻2人，用2份購房證明領(lǐng)取了4個(gè)號(hào)，希望借此抬高中簽率，多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為這不公平。

　　剔除31組，又新增47組

記者了解到，根據(jù)南京現(xiàn)有的房產(chǎn)限購制度，有兩種情況是可以開出2份購房證明的：一、南京本地戶籍的無房家庭；二、南京本地戶籍的無房離異人士，且?guī)闯赡耆艘黄鹕?。出現(xiàn)1份購房證明給2人用的情況，開發(fā)商分析稱，有可能是購房證明上是夫妻2人的名字，他們分別采取線上與線下的方式報(bào)名，因此出現(xiàn)了重復(fù)登記的現(xiàn)象。在得知這一情況后，南京公證處與南京市房地產(chǎn)綜合執(zhí)法辦公室立即研究討論，并于昨天下午正式搖號(hào)前，對(duì)外發(fā)布了一份“情況說明”，首先剔除了31組重復(fù)登記的數(shù)據(jù)，然后又新增了47組購房者，新增的原因是當(dāng)時(shí)買房人提供的資料不清晰，現(xiàn)場審核未通過，重新提供資料后使得他們獲得了參與搖號(hào)的資格。一波三折之后，招商蘭溪谷的最終搖號(hào)人數(shù)為8446組。

　　投資客“擠壓”剛需客難言公平

之所以會(huì)受到8000多組買房人的青睞，關(guān)鍵原因還是新房與二手房的價(jià)格倒掛，這批房源的均價(jià)為14420元/㎡，而周邊的二手價(jià)已經(jīng)在20000元/㎡左右。據(jù)了解，開發(fā)商與銀行拿出了相當(dāng)嚴(yán)苛的貸款條款。既便如此，揚(yáng)子晚報(bào)記者在采訪中了解到，不少買房人都做好了8成首付甚至全款買房的準(zhǔn)備，他們多數(shù)并非買房自住，而是由于投資渠道的匱乏，使得他們將房產(chǎn)當(dāng)做了“儲(chǔ)蓄”的一種手段，這對(duì)于真正自住的剛需者來說，恐怕并不公平。