我國將在15個城市開展老舊小區(qū)改造試點,以探索城市老舊小區(qū)改造新模式,為推進全國老舊小區(qū)改造,提供可復制、可推廣的經(jīng)驗。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部1日在廈門召開老舊小區(qū)改造試點工作座談會。住建部部長王蒙徽在會上說,推進老舊小區(qū)改造,有利于改善居民的居住條件和生活品質(zhì),提高群眾獲得感、幸福感、安全感;有利于加強和創(chuàng)新基層社會治理,打造共建共治共享的社會治理格局。

他說,老舊小區(qū)改造試點要堅持以人民為中心,充分運用“共同締造”理念,激發(fā)居民群眾熱情,調(diào)動小區(qū)相關(guān)聯(lián)單位的積極性,共同參與老舊小區(qū)改造,實現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享。

在試點中,要堅持問題導向,順應群眾期盼,先民生后提升,明確近遠期老舊小區(qū)改造的重點和內(nèi)容。并堅持因地制宜,精準施策,結(jié)合本地和小區(qū)實際,共同制定科學的改造方案。

據(jù)介紹,這15個試點城市為廣州、韶關(guān)、柳州、秦皇島、張家口、許昌、廈門、宜昌、長沙、淄博、呼和浩特、沈陽、鞍山、攀枝花和寧波。

王蒙徽強調(diào),老舊小區(qū)改造試點要著重探索四個方面的體制機制。一是探索政府統(tǒng)籌組織、社區(qū)具體實施、居民全程參與的工作機制。

二是探索居民、市場、政府多方共同籌措資金機制。按照“誰受益、誰出資”原則,采取居民、原產(chǎn)權(quán)單位出資、政府補助的方式實施老舊小區(qū)改造。

三是探索因地制宜的項目建設(shè)管理機制。強化統(tǒng)籌,完善老舊小區(qū)改造有關(guān)標準規(guī)范,建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度,發(fā)揮專業(yè)人員作用。

四是探索健全一次改造、長期保持的管理機制。加強基層黨組織建設(shè),指導業(yè)主委員會或業(yè)主自治管理組織,實現(xiàn)老舊小區(qū)長效管理。