自去年“3·17新政”以來(lái)，北京市相關(guān)部門出臺(tái)了20多項(xiàng)政策。同時(shí)，在供給側(cè)加大住房供應(yīng)力度，提出未來(lái)五年新增建設(shè)150萬(wàn)套住宅的目標(biāo)。昨（27日）晚，市住建委主任徐賤云做客《市民對(duì)話一把手》欄目時(shí)披露，從“3·17新政”到去年年底，北京二手房房?jī)r(jià)已經(jīng)下降13%。今年樓市將堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖，持續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控定力。

9個(gè)多月二手房?jī)r(jià)降13%

數(shù)據(jù)顯示，2017年12月，本市新建商品住房均價(jià)為3.78萬(wàn)元/平方米，同比下降了0.9%；二手房均價(jià)回落至5.91萬(wàn)元/平方米，比2016年12月同比下降了1.2%，比2017年3月的最高峰下降了13%。

徐賤云表示，今年，市住建委將堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖，持續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控定力，確保首都房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

在今年的供應(yīng)上，將做好已供地項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施工作，盡快形成供應(yīng)，做好2018年住房供地計(jì)劃的順利實(shí)施；加快培育住房租賃市場(chǎng)，完善租購(gòu)并舉的住房體系，貫徹落實(shí)租房新政，從加大租賃住房供應(yīng)、建立監(jiān)管平臺(tái)、規(guī)范租賃關(guān)系、落實(shí)租賃賦權(quán)、加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管等方面規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

房屋中介及經(jīng)紀(jì)人建信用檔案

對(duì)于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)經(jīng)營(yíng)，住建部門一直保持著執(zhí)法高壓態(tài)勢(shì)。去年3月份以來(lái)，共有500多家違規(guī)經(jīng)營(yíng)的中介機(jī)構(gòu)被注銷備案，300多家違規(guī)經(jīng)營(yíng)的中介門店被關(guān)停，240家門店自行關(guān)停，總數(shù)達(dá)到1000多家。

今年，在加強(qiáng)執(zhí)法的同時(shí)，也在加快推進(jìn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用體系建設(shè)。未來(lái)也將依托住房租賃監(jiān)管平臺(tái)，完善經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員信用檔案，加大對(duì)違法違規(guī)行為的曝光力度，繼續(xù)加強(qiáng)違法違規(guī)投訴舉報(bào)排名公示。通過(guò)信用機(jī)制的不斷完善，促進(jìn)行業(yè)的優(yōu)勝劣汰。此外，住建部門也將完善經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理政策法規(guī)體系。

共有產(chǎn)權(quán)房將加快供應(yīng)

自2017年9月30日共有產(chǎn)權(quán)住房政策正式實(shí)施至今，本市已陸續(xù)推出了位于朝陽(yáng)區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)等8個(gè)啟動(dòng)網(wǎng)上申購(gòu)的共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，共計(jì)提供房源近7300套。

按照計(jì)劃，到2021年，本市將完成25萬(wàn)套共有產(chǎn)權(quán)住房供地，通過(guò)加快房源供應(yīng)，提升建設(shè)品質(zhì)，滿足老百姓的需要，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。“2018年，市住建委將加快推進(jìn)已完成供地的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的建設(shè)，同時(shí)公平公正分配銷售。”他說(shuō)。

對(duì)于中低收入家庭申請(qǐng)申購(gòu)保障房，住建部門也在研究精準(zhǔn)分配和提高租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的具體方案，住房保障水平將進(jìn)一步提高。

在老舊小區(qū)改造和老樓加裝電梯方面，本市去年對(duì)10個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行綜合整治試點(diǎn)項(xiàng)目，完成節(jié)能改造、補(bǔ)建養(yǎng)老設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施；增設(shè)電梯項(xiàng)目共開工459部，已完成安裝投入運(yùn)行274部。

經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，全市還有5500萬(wàn)平方米老舊小區(qū)需要實(shí)施綜合整治。對(duì)于今年老舊小區(qū)的改造計(jì)劃，徐賤云也披露，將在試點(diǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上擴(kuò)大實(shí)施范圍，逐步把老舊小區(qū)改造成為環(huán)境優(yōu)美、整潔有序的美麗家園，讓老舊小區(qū)居民生活得更方便、更舒心。（曹政）