“保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅(jiān)持調(diào)控決心不動(dòng)搖、政策方向不改變、力度不放松。”今天召開的全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議指出，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，今年我省將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

深化住房制度改革

今年我省將加快建立公租房、限價(jià)商品房、普通商品房并存的多層次住房供應(yīng)體系。大力發(fā)展住房租賃市場，通過金融、財(cái)稅支持政策，支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展；鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)，積極推進(jìn)租購?fù)瑱?quán)，適時(shí)提高住房公積金租房月提取最高限額；出臺(tái)公租房租賃補(bǔ)貼政策，根據(jù)保障對象情況和地方經(jīng)濟(jì)承受能力逐步擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼范圍。省住建廳廳長鹿山說，支持合理的住房需求，長沙等省內(nèi)房價(jià)較高的城市，要建設(shè)一批限價(jià)商品房，滿足中低收入家庭的住房剛性需求。

堅(jiān)決抑制投機(jī)炒房

省住建廳要求，長沙等已出臺(tái)調(diào)控政策的城市要嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)行調(diào)控措施，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性需求。房價(jià)上漲壓力較大的其他市縣，要嚴(yán)格住房公積金提取、貸款政策，并考慮適時(shí)推出調(diào)控舉措。省住建廳將加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，配合金融部門加強(qiáng)資金管控，防止資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)；配合國土部門改進(jìn)土地供應(yīng)方式，提高租賃住房、限價(jià)商品房的供地比例。省住建廳將力爭今年年底前，建成集監(jiān)管、服務(wù)、市場、交易為一體的省市縣共用的房地產(chǎn)監(jiān)管平臺(tái)。

■記者 陳淦璋 通訊員 周琳

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我省啟動(dòng)新一版城市總體規(guī)劃編制

針對我省不少城市總體規(guī)劃將于2020年到期的情況，省住建廳已拿出修編工作計(jì)劃，省政府新一版城市總體規(guī)劃編制工作方案也即將下發(fā)。

據(jù)了解，新一版總體規(guī)劃編制不同于以往技術(shù)修改，而是以城市規(guī)劃為“龍頭”，以“多規(guī)合一”為路徑，構(gòu)建空間規(guī)劃體系，重構(gòu)政府行政審批流程，推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變，促進(jìn)政府治理體系和治理能力現(xiàn)代化。

我省76個(gè)城市總體規(guī)劃將于2020年到期，急需啟動(dòng)新版修編；24個(gè)城市總體規(guī)劃將在2030年到期，大部分也提出了修改要求。會(huì)議要求，推動(dòng)新一版總體規(guī)劃編制前期工作，各地今年要全面分析和評(píng)價(jià)資源稟賦、生態(tài)環(huán)境和發(fā)展水平，明確城市戰(zhàn)略發(fā)展定位，推動(dòng)外延擴(kuò)張型規(guī)劃轉(zhuǎn)向內(nèi)涵型規(guī)劃；長沙市要在全國、全球發(fā)展格局中找準(zhǔn)定位，突出省會(huì)和長江中游城市群中心城市定位。同時(shí)，各地要建立“上下聯(lián)動(dòng)、規(guī)委牽頭、部門協(xié)作”的協(xié)調(diào)機(jī)制，黨委、政府一把手要親自抓規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)“共同規(guī)劃、開門規(guī)劃”，把總體規(guī)劃的編制變?yōu)槭忻窆步ü蚕砉仓纬鞘械倪^程。