江山大街

2018G07地塊位置示意圖。

春節(jié)前的最后一個(gè)休息日，南京市國(guó)土部門昨天上午再次推出了9幅地塊供應(yīng)樓市，涉及河西南、城北、江北、江寧等多個(gè)片區(qū)。揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，此次公布的9幅地塊中并沒(méi)有純住宅用地，且其中6幅涉及企業(yè)自持的要求，在熱門板塊河西南部還推出了1幅商辦混合用地，與此前傳聞的小米科技華東總部位置較吻合。

　　一地塊與傳聞中小米華東總部位置較吻合

根據(jù)南京市國(guó)土部門的土地出讓公告，這是今年第2號(hào)網(wǎng)拍地塊，9幅地塊中包括4幅純商業(yè)用地、4幅商住混合用地和1幅加油站用地。地塊的總用地面積為108萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)為52.7億元。從區(qū)位上看，當(dāng)中有4幅位于六合區(qū)，建鄴區(qū)、棲霞區(qū)、玄武區(qū)、浦口區(qū)和江寧區(qū)各1幅。揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，此次9幅地塊中有6幅涉及自持要求，包括商業(yè)部分自持或項(xiàng)目整體持有，拿地門檻相對(duì)較高。

在南京樓市熱門的河西南部板塊，此次有1幅編號(hào)為2018G07的商辦地塊亮相，位于江山大街與中和路交匯處，出讓面積為1.6萬(wàn)平方米，起拍價(jià)為1.5億元。相關(guān)人士介紹，該地塊位于河西南部阿里巴巴江蘇總部項(xiàng)目東側(cè)，與傳聞中小米科技華東總部的位置較為吻合，在不久前南京市公布的今年重大建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃中，也提及到小米科技華東總部，因此能否順利入駐令人期待。在該地塊的出讓條件上揚(yáng)子晚報(bào)記者看到，競(jìng)買人或其控股股東須為世界500強(qiáng)或自2012年以來(lái)連續(xù)五年為中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)（以《財(cái)富》雜志評(píng)選公布為準(zhǔn)），同時(shí)，須作為企業(yè)全國(guó)總部大廈自持使用，土地使用權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓與抵押，所建房產(chǎn)不得銷售與轉(zhuǎn)讓，條件相當(dāng)苛刻。

　　金牛湖畔推出醫(yī)院、老年公寓及商住地塊

除了河西南板塊，江北六合金牛湖畔的醫(yī)院、老年公寓及商住地塊也頗為惹人關(guān)注。這3幅是位于金牛湖南側(cè)的1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)地塊，涉及居住、娛樂(lè)康體、商業(yè)、醫(yī)院、老年公寓等多種用途，總出讓面積接近60萬(wàn)平方米。據(jù)六合區(qū)政府網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人此前在回復(fù)網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)透露，根據(jù)2016年底恒大健康集團(tuán)與南京六合區(qū)簽訂的合作協(xié)議，將在六合打造恒大養(yǎng)生谷。而根據(jù)出讓公告，此次金牛湖畔的3幅地塊將打造一處醫(yī)養(yǎng)結(jié)合示范項(xiàng)目，競(jìng)買人或其母公司須為世界500強(qiáng)企業(yè)（以財(cái)富雜志2017年公布名單為準(zhǔn)），項(xiàng)目?jī)?nèi)還須配建近3萬(wàn)平方米的人才房無(wú)償移交六合區(qū)政府，因此這3幅地塊“打包”拍出的可能性較大。