中新網(wǎng)2月23日電 法國(guó)《歐洲時(shí)報(bào)》日前刊文稱，在法國(guó)，不管是城市還是鄉(xiāng)村，富人區(qū)還是平民區(qū)，都可能發(fā)生住所被他人非法侵占的情況。它們可能空房，也可能是正在施工的住宅，對(duì)有些“侵占者”來(lái)說(shuō)，這是一種生活方式。近幾年，居民住宅嚴(yán)重缺乏的大背景下，“鳩占鵲巢”現(xiàn)象在法國(guó)發(fā)生的幾率越來(lái)越多，“假房客”們也會(huì)毫不猶豫利用法律維護(hù)自己的“居住權(quán)”。

文章摘編如下：

家住巴黎東北郊Garges-lès-Gonesse的Youcef，在今年年初仿佛經(jīng)歷了一場(chǎng)夢(mèng)魘。去年年末，16個(gè)陌生人占據(jù)了他的一處空房子。12月初，他收到警察電話，問(wèn)他：“一群人進(jìn)了你家房子，是你允許他們進(jìn)入的么？”警察的問(wèn)話讓他一頭霧水。意識(shí)到問(wèn)題嚴(yán)重性后，他去找警察，請(qǐng)他們驅(qū)逐這些“不速之客”，沒(méi)想到警察無(wú)能為力，建議他訴諸司法。

原來(lái)在法國(guó)，民宅被“非法占領(lǐng)”48小時(shí)之內(nèi)，警察才有權(quán)對(duì)“侵占者”實(shí)施驅(qū)逐措施。這些陌生人拿出去年11月28日披薩外賣單作為證據(jù)后，Youcef和警察都傻了眼。房子正牌主人如果訴諸法律，隨后實(shí)行驅(qū)逐，一般至少要花費(fèi)幾個(gè)月。

“氣死我了！誰(shuí)制定了這樣一個(gè)法律？這是法國(guó)么？！” Youcef特別擔(dān)心就算把這些人趕走，自己的房子還不知被破壞成啥樣。

法國(guó)房源短缺

法國(guó)房租近年來(lái)一路走高，住房開(kāi)支已成法國(guó)家庭的第一大支出。許多家庭被迫搬離大都市，轉(zhuǎn)向房租更加便宜的地區(qū)。以巴黎為例，近10年來(lái)，房租的漲幅超過(guò)了50%，每年的平均漲幅都超過(guò)了3.2%。

據(jù)Housing Europe機(jī)構(gòu)的研究人員表示，法國(guó)在人均住房率方面的下跌狀況令他們十分擔(dān)憂：“現(xiàn)如今在法國(guó)，因經(jīng)濟(jì)拮據(jù)或其他自身原因而被迫‘趕出家門’無(wú)家可歸或寄住他處的‘流浪漢’隊(duì)伍正在逐步壯大。”

富人區(qū)未能幸免

但跟家住巴黎富人區(qū)的Serge相比，Youcef的情況還算好的。Serge今年60多歲，之前是名高水平運(yùn)動(dòng)員，在訥伊市(Neuilly-sur-Seine)有套60平米、價(jià)值55萬(wàn)歐元的房子。他有時(shí)去南部尼斯照顧父親，就在最近一次出行中，不想一對(duì)夫婦帶著兩個(gè)年幼的小孩“占領(lǐng)”他家。

今年2月初，經(jīng)過(guò)媒體報(bào)道后，事件開(kāi)始發(fā)酵?，F(xiàn)在又開(kāi)始流傳另一個(gè)版本的故事，有人說(shuō)：Serge根本不住在這里，他可能偷偷租房，后來(lái)房客不交房租了。Serge的律師不得不出來(lái)替他解圍說(shuō)，“這些都是無(wú)稽之談，且?guī)в形勖镄再|(zhì)”。

新條款加強(qiáng)房主權(quán)益保護(hù)

住宅缺乏且質(zhì)量低下的情況下，越來(lái)越多的人“占領(lǐng)”他人住宅。為了同這一現(xiàn)象作斗爭(zhēng)，保護(hù)房屋所有者的權(quán)利，法國(guó)也在進(jìn)行法律改革。2015年，法國(guó)雷恩一名85歲老奶奶家中被人“入侵”，自己反被趕出家門后，在全國(guó)引發(fā)很大震撼，當(dāng)年國(guó)會(huì)議員通過(guò)與之相關(guān)的刑法226-4條款。

私自驅(qū)逐“入侵者”或面臨三年監(jiān)禁

房主有權(quán)以“侵犯住宅”理由向“侵占者”提起訴訟，后者面臨1年監(jiān)禁和1.5萬(wàn)歐元罰款。此外，無(wú)助的房主也可以通過(guò)行政程序進(jìn)行申訴。雖然書(shū)面上寫(xiě)得很簡(jiǎn)單，最后只要區(qū)長(zhǎng)同意，便可以實(shí)施驅(qū)逐，但實(shí)際操作非常復(fù)雜，“區(qū)長(zhǎng)很少介入，導(dǎo)致大家很少使用該機(jī)制。”住房權(quán)利協(xié)會(huì)的發(fā)言人讓-波普提斯特·埃赫(Jean-Baptiste Eyrault)評(píng)價(jià)說(shuō)。

Youcef的故事還沒(méi)有完結(jié)。1月，當(dāng)?shù)厝颂貏e氣憤，為對(duì)Youcef表示支持，他們中的一些人試圖將“侵占民宅”的陌生人趕走，但這在律師卡麗娜·埃爾馬奈眼中，是萬(wàn)萬(wàn)行不得的。從法律角度看，如果“入侵者”被當(dāng)?shù)鼐用穸皇蔷津?qū)趕，當(dāng)?shù)鼐用裆嫦忧址噶怂麄兊木幼?quán)，“可能被判3年監(jiān)禁和3萬(wàn)歐元罰款”。