本報訊 （記者 趙輝） 昨日記者從全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)會上獲悉，2017年西安商品房累計銷售2161.9萬平方米，同比下降14.53%；二手房交易687.78萬平方米，同比增長42.52%。商品房庫存消化周期維持在合理區(qū)間。

2017年，我市累計新批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積2199.02萬平方米，同比增長17.67％；其中住房1670.51萬平方米，同比增長31％。商品房累計銷售2161.9萬平方米，同比下降14.53％；其中住房1713.4萬平方米，同比下降22.09％。二手房交易687.78萬平方米，同比增長42.52％，其中住房651.55萬平方米，同比增長46.94％。房產(chǎn)交易總量達(dá)到2849.68萬平方米，同比下降5.4％。全市商品住房累計網(wǎng)簽銷售均價7237元／平方米，二手住房網(wǎng)簽交易均價6610元／平方米。庫存消化周期約10個月，維持在9~18個月的合理區(qū)間。

去年，我市持續(xù)整治規(guī)范市場秩序，嚴(yán)厲打擊無證售房、囤積房源捂盤惜售、營造虛假熱銷氣氛以及違反商品房銷售價格管理等違法違規(guī)行為。實(shí)施了商品房銷售、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為記分管理制度，對102家開發(fā)企業(yè)、125家中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了記分處理，情節(jié)嚴(yán)重的實(shí)施了暫停網(wǎng)簽銷售和預(yù)售許可申報等懲戒措施。

今年，我市將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加強(qiáng)市場監(jiān)測和分析能力，大力推進(jìn)公租房和“雙限房”建設(shè)，滿足中低收入家庭購房需求。同時，大力發(fā)展住房租賃市場，按照規(guī)?；⒓s化、專業(yè)化要求，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)等開展住房租賃業(yè)務(wù)，加快開展國有專業(yè)化住房租賃企業(yè)的試點(diǎn)工作，有效增加租賃住房供應(yīng)；引導(dǎo)個人與專業(yè)化住房租賃企業(yè)建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，鼓勵住房租賃消費(fèi)。