《廣州市公共租賃住房保障申請審查實施細(xì)則》(下稱《實施細(xì)則》)于2017年2月有效期屆滿，日前，廣州市住房保障辦對其進(jìn)行了評估修訂，并進(jìn)行了政策解讀。

擴大保障范圍

《廣州市公共租賃住房保障辦法》將戶籍家庭公共租賃住房保障范圍從低收入住房困難家庭擴大至中等偏下收入住房困難家庭，因此《實施細(xì)則》將戶籍家庭公共租賃住房申請、審查的范圍也相應(yīng)從低收入住房困難家庭擴大至中等偏下收入住房困難家庭。

在此之前，戶籍家庭申請公租房的門檻為年人均可支配收入不高于20663元，新《細(xì)則》將這一數(shù)字提高了8771元，根據(jù)新《細(xì)則》，年人均可支配收入不高于29434元的戶籍家庭均可申請公租房，擴大了公租房的保障范圍。

公示時間延長

《公租房辦法》第二十五條、二十七條規(guī)定“街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)當(dāng)自接到申請材料之日起20個工作日內(nèi)對申請人的戶籍、家庭人員結(jié)構(gòu)、婚育狀況等進(jìn)行初審并在申請受理所在地公示，公示時間不少于20日”；“市住房保障部門將復(fù)核合格的申請對象情況在市政府部門網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時間不少于20日”。因此，《實施細(xì)則》將街道辦事處(鎮(zhèn)政府)、市住房保障部門公示時間由原來的5日延長至20日。

審查期限延長

《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》及《公租房辦法》規(guī)定，公共租賃住房租賃合同期限為5年，因此《實施細(xì)則》將審查、期滿審核的期限延長至5年，一方面能夠為保障家庭提供較為穩(wěn)定的生活空間，便于其逐步積累家庭財富，逐漸擺脫貧困，退出住房保障，另一方面可有效降低市、區(qū)政府部門行政成本。

時間要求更嚴(yán)格

《公租房辦法》規(guī)定“申請受理時，街道告知申請人補正申請資料，自告知之日起10個工作日內(nèi)，申請人未按要求補正的，視為放棄申請。區(qū)住房保障部門、民政部門在審核過程中，發(fā)現(xiàn)申請人提交的材料不合規(guī)定的，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起3個工作日內(nèi)向申請人出具補正相關(guān)資料通知書，并通過街道辦事處(鎮(zhèn)政府)發(fā)給申請人。街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)督促申請人自收到書面通知之日起10個工作日內(nèi)補正材料，并自收到申請人補正資料之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)資料遞交給區(qū)住房保障部門或民政部門。除不可抗力外，申請人未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補正材料的，視為放棄本次申請”。因此《實施細(xì)則》也相應(yīng)增加了“未按規(guī)定時間及要求補正資料的，視為放棄的情形”。