新華社武漢３月３０日電（記者 徐海波）記者３０日從湖北省住建廳獲悉，湖北日前決定建立房地產(chǎn)市場調(diào)控會商制度，將共享全省房地產(chǎn)市場交易、供地、金融等信息和政策，共同加強(qiáng)市場研判和政策研究，指導(dǎo)各地制定和調(diào)整調(diào)控政策，并聯(lián)合監(jiān)管房地產(chǎn)市場中的風(fēng)險(xiǎn)和問題。

根據(jù)會商制度安排，由湖北省住建廳、國土廳、人行武漢分行成立由單位主要負(fù)責(zé)人任組長、分管負(fù)責(zé)人任副組長、相關(guān)處室為成員的省級房地產(chǎn)市場調(diào)控會商領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)指導(dǎo)全省房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，必要時(shí)請武漢市房管局負(fù)責(zé)人參加。同時(shí)，各市、州也建立相應(yīng)的會商工作小組，并指導(dǎo)所轄縣市做好房地產(chǎn)市場調(diào)控。

省級會商領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要加強(qiáng)對全省房地產(chǎn)市場交易、供地、金融等信息的監(jiān)測和共享，共同研判會商房地產(chǎn)市場形勢，并會商研究全省房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，指導(dǎo)市級會商工作小組根據(jù)市場變化適時(shí)調(diào)整完善調(diào)控政策，加強(qiáng)各部門政策的協(xié)同性。同時(shí)，會商解決房地產(chǎn)市場調(diào)控中的問題和風(fēng)險(xiǎn)，指導(dǎo)市級會商工作小組在預(yù)售許可、土地競買、購房融資等方面加強(qiáng)聯(lián)合監(jiān)管，形成監(jiān)管合力。

湖北省級房地產(chǎn)市場調(diào)控會商小組將指導(dǎo)各地，根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》繋齑嫦芷冢瑥?qiáng)化住宅用地供應(yīng)“五類”調(diào)控目標(biāo)管理；根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r(jià)控制目標(biāo)，限定區(qū)域最高房價(jià)，引導(dǎo)企業(yè)理性競買土地；對上年度住宅用地出讓均價(jià)同比增幅大于商品住房銷售均價(jià)同比增幅的城市，鼓勵(lì)采取“限房價(jià)、競地價(jià)”等多種方式出讓土地；對房價(jià)上漲過快的城市，及時(shí)調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例等。