南京市國土部門日前公布了今年首批土地預(yù)公告項(xiàng)目，共有7幅地塊上榜，涉及6幅宅地和1幅商業(yè)用地。據(jù)了解，宅地部分的總用地面積接近30萬平方米，上市后將有助于緩解部分區(qū)域房源供應(yīng)緊缺的現(xiàn)狀。

在江北的江浦板塊，此次共有3幅住宅用地亮相，面積從3萬多平方米到10萬平方米不等，容積率在2.0左右，周邊配套相對成熟，在售樓盤價(jià)格為18000元/㎡-30000元/㎡之間。在過去兩年間的土地拍賣會上，當(dāng)?shù)氐淖≌貕K頗受開發(fā)企業(yè)關(guān)注，往往拍至最高限價(jià)，樓面價(jià)最高的已經(jīng)超過20000元/㎡。揚(yáng)子晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，買房人對于這一板塊的未來房價(jià)預(yù)期普遍較高，在安居客、我愛我家等平臺上的二手房報(bào)價(jià)也要略高于新房價(jià)格。

除了江浦以外，剩下的4幅地塊分別來自江寧、六合、城東、城南等地，如六合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)推出1幅3萬多平方米的宅地，城南西善橋區(qū)域也端出1幅近6萬平方米的宅地供應(yīng)市場，江寧牛首大道上的1幅宅地容積率僅為1.1，用地面積只有1.4萬平方米，比較適合打造高端住宅項(xiàng)目。據(jù)了解，上述地塊最快將于五一節(jié)前陸續(xù)掛牌上市，屆時(shí)將會公布具體的價(jià)格等出讓信息。