據(jù)統(tǒng)計(jì)，在已披露今年一季度銷售情況的一線24家上市房企合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額10632.57億元，較去年同期增長(zhǎng)約32%?？扉_發(fā)、快銷售、快回款的打法成為龍頭房企的首選策略。但房子最終還是要回到它的居住屬性，在一味追求高速度的同時(shí)，如何保持“高品質(zhì)”，是有遠(yuǎn)見、有情懷的企業(yè)應(yīng)最先考慮的問題。在追求“美好生活”的路上，誰(shuí)走在最前，誰(shuí)才可能是這個(gè)時(shí)代“最后的贏家“！

對(duì)此，孔雀城用3個(gè)月時(shí)間，建了一座1000平方米的工法展示館——作為標(biāo)準(zhǔn)樣板、對(duì)分公司進(jìn)行培訓(xùn)、研討，拉齊、拉升全集團(tuán)的“精工品質(zhì)“！工法館涵蓋：5大展示區(qū)、50項(xiàng)部品、170個(gè)節(jié)點(diǎn)，系統(tǒng)地呈現(xiàn)了孔雀城開發(fā)條線上的心血與智慧，以完全公開和透明的方式，詮釋孔雀城匠心筑屋過程，向房地產(chǎn)業(yè)界和全社會(huì)展示了孔雀城構(gòu)建“幸福社區(qū)”高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的決心與信心！

業(yè)內(nèi)人士指出，孔雀城工法館是眾多環(huán)京房企中首座建筑工法展示館，其展現(xiàn)的孔雀城“工法標(biāo)準(zhǔn)化”體系，代表著整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)對(duì)“品質(zhì)追求”的突破與升級(jí)。在建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程中，孔雀城已經(jīng)走在了國(guó)內(nèi)開發(fā)企業(yè)前列，工法館的落成將成為我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的重要里程碑。

看得見的匠心，孔雀城工法館引領(lǐng)行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)

而打造高品質(zhì)住房，構(gòu)建美好生活，就離不開先進(jìn)且科學(xué)的工藝以及標(biāo)準(zhǔn)化的工法管理?？兹赋枪し^就是孔雀城在新形勢(shì)下積極轉(zhuǎn)型宜居住區(qū)引領(lǐng)者，打造高品質(zhì)住房的一次重要舉措。“我們敢于將隱蔽工程、工藝工法展示出來，也是希望將業(yè)內(nèi)專家和客戶的監(jiān)督化為動(dòng)力，讓‘匠心品質(zhì)’成為孔雀城的標(biāo)簽。”孔雀城工法館相關(guān)人員表示孔雀城投資建設(shè)工法館的出發(fā)點(diǎn)。

工法館對(duì)大多數(shù)購(gòu)房者來說還是一個(gè)陌生的概念。在傳統(tǒng)的樓盤展示中，開發(fā)商大多把重金砸在園林示范區(qū)、售樓處和樣板間上，通過美輪美奐的裝修，緊抓購(gòu)房者的眼球。而對(duì)于決定建筑質(zhì)量的施工方法、工程材料、設(shè)備管線等“看不見”的關(guān)鍵部位，開發(fā)企業(yè)往往一帶而過，使得購(gòu)房者對(duì)樓盤的了解流于表面，甚至被某些不良開發(fā)商蒙騙，入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題層出不窮，悔之晚矣。

為讓購(gòu)房者能夠從里到外對(duì)樓盤看個(gè)“通透”，一些負(fù)責(zé)任的知名地產(chǎn)開發(fā)商于2004年前后開始推出工法展示樣板間。工法樣板間針對(duì)客戶關(guān)心的工程實(shí)體工藝過程及關(guān)鍵部品構(gòu)造做法，進(jìn)行工法樣板的提前施工定做，通過展示樓盤工藝流程、施工方法、設(shè)備管線等場(chǎng)景，讓購(gòu)房者更全面、直觀、深入地了解自己“未來家”的建造過程。

與此前的工法樣板間相比，孔雀城在廊坊市大廠縣建成的工法館，可以說是業(yè)界工法展示的一次全面升級(jí)。工法館以開放、透明的“原生態(tài)”形式，將孔雀城的工程體系以可視化、集成化、統(tǒng)一化的方式對(duì)業(yè)界專家、同行以及廣大購(gòu)房者充分展示。

“在全國(guó)化的戰(zhàn)略布局中，我們需要有高品質(zhì)的產(chǎn)品來助力孔雀城品牌的落地。如何在公司范圍內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化建造標(biāo)準(zhǔn)，如何讓工程條線員工清晰、快速地掌握標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行落地，是孔雀城在快速發(fā)展中必須解決的關(guān)鍵，而這也是我們建立工法館的初衷。”相關(guān)人員指出。

　　五大模塊全方位展示，推動(dòng)建筑品質(zhì)系統(tǒng)性升級(jí)

據(jù)了解北京地產(chǎn)界大多高端樓盤設(shè)有工法展示區(qū)。然而，這些項(xiàng)目的工法展示大多聚焦于某一技術(shù)和場(chǎng)景，對(duì)建筑工藝工法缺乏系統(tǒng)性展示與總結(jié)。就此意義而言，孔雀城工法館的出現(xiàn)，填補(bǔ)了行業(yè)空白。

孔雀城工法館通過“五大模塊”，系統(tǒng)化升級(jí)相應(yīng)工法工藝流程，相應(yīng)設(shè)立：清水樣板展區(qū)、結(jié)構(gòu)展區(qū)、機(jī)電展區(qū)、精裝展區(qū)及園林展區(qū)，是孔雀城對(duì)施工流程的系統(tǒng)性梳理，以及對(duì)工法標(biāo)準(zhǔn)的全方位升級(jí)。

清水樣板展區(qū)主要展示客廳、陽(yáng)臺(tái)、臥室、廚衛(wèi)間的毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)。以窗戶與墻體之間安裝工藝為例，工法館詳細(xì)的展示了從混凝土層、抹灰層、預(yù)埋件、棉巖板、龍骨、鋼副框、外窗等全部構(gòu)建的施工流程及工藝標(biāo)準(zhǔn)，以此夯實(shí)孔雀城的高品質(zhì)基礎(chǔ)。

工法館的結(jié)構(gòu)展區(qū)與其他開發(fā)商大多只展示外窗的成品不同，孔雀城工法館將外窗的結(jié)構(gòu)部件全部拆分，一一展現(xiàn)出來，并將外窗的材料組成、制作工藝、安裝工法要點(diǎn)等詳細(xì)列表，從窗戶的制作源頭實(shí)行嚴(yán)格品控，確保最終落地品質(zhì)。

在精裝展區(qū)中，和多數(shù)項(xiàng)目致展示精裝成品不同，孔雀城把精裝中“看不見”部分以“看得見”的方式層層展現(xiàn)出來。以衛(wèi)生間精裝為列，工法館將衛(wèi)生間的管線排布方式及標(biāo)準(zhǔn)、防水工藝及標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生間墻面的七層工藝等均向參觀者給予細(xì)致且直觀的展示說明。

此外，工法館的機(jī)電展區(qū)和園林展區(qū)也以直觀化和標(biāo)準(zhǔn)化的方式，展現(xiàn)了孔雀城處于行業(yè)先進(jìn)水平的的最新工藝與研究成果。

某企業(yè)工程部負(fù)責(zé)人在參觀后感慨于孔雀城的用心：“很震撼！工法館做得很全面，也很細(xì)致，這樣做更有利于施工人員理解復(fù)雜的工藝工法。目前看很少企業(yè)能專注于此，給孔雀城點(diǎn)贊！”

“自1月份開放以來，已經(jīng)有26批業(yè)內(nèi)同仁來工法館參觀了。”截至目前，工法館已經(jīng)接待了近600位來自孔雀城內(nèi)部以及業(yè)內(nèi)人士的參觀訪問。工法館不僅成為孔雀城公司內(nèi)部培訓(xùn)施工團(tuán)隊(duì)，統(tǒng)一施工標(biāo)準(zhǔn)的重要場(chǎng)所，也成為孔雀城在業(yè)務(wù)高速發(fā)展過程中，系統(tǒng)性與全方位提升建筑質(zhì)量的強(qiáng)力保障。

未來孔雀城將進(jìn)一步總結(jié)全國(guó)各項(xiàng)目建設(shè)過程中的先進(jìn)工藝和工法，不斷補(bǔ)充和持續(xù)升級(jí)，并將這些成果向政府主管部門匯報(bào)，與業(yè)內(nèi)同行交流，為在全國(guó)范圍內(nèi)推進(jìn)建筑工法標(biāo)準(zhǔn)化，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)高速高質(zhì)量發(fā)展，做出應(yīng)有貢獻(xiàn)！

　　高品質(zhì)建筑塑造“幸福社區(qū)”樣本

孔雀城對(duì)建筑質(zhì)量的追求不僅體現(xiàn)在工法館中，在孔雀城旗下項(xiàng)目施工過程中實(shí)施了嚴(yán)格的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程管理體系?？兹赋堑呐σ驳玫搅藦V大業(yè)主和社會(huì)的認(rèn)可。一位永定河孔雀城的老業(yè)主指出：“之前住過的小區(qū)外面看很豪華氣派，但住進(jìn)去沒多久衛(wèi)生間就開始漏水，雖然還在保修期但終究非常麻煩。然而，現(xiàn)在住孔雀城快到中修期了，房子基本沒問題，而且開發(fā)商還替我們掏腰包，從新刷外墻，換綠植，幫著改造小區(qū)。”據(jù)了解，該業(yè)主所說的“開發(fā)商替業(yè)主掏腰包”，說的就是孔雀城在去年11月啟動(dòng)的“家園計(jì)劃”?？兹赋浅鲑Y2.2億元，針對(duì)大廠、香河、廊坊、固安、懷來，環(huán)京5大區(qū)域、78個(gè)項(xiàng)目、11大類、278項(xiàng)進(jìn)行改造和更新，預(yù)計(jì)將惠及18萬(wàn)業(yè)主。

孔雀城構(gòu)建“美好生活”的努力，也受到國(guó)際專業(yè)機(jī)構(gòu)的高度評(píng)價(jià)。今年2月，在馬來西亞首都吉隆坡舉辦的WUF9（第九屆世界城市論壇）上，孔雀城被授予“亞洲宜居住區(qū)獎(jiǎng)”，該獎(jiǎng)項(xiàng)規(guī)格極高，我國(guó)僅有3個(gè)項(xiàng)目獲此殊榮。

開發(fā)商在規(guī)模化成長(zhǎng)的同時(shí)，必須牢牢緊抓建筑品質(zhì)，以“匠心筑屋”為購(gòu)房者提供高質(zhì)量住區(qū)，由地產(chǎn)開發(fā)商向美好生活服務(wù)商轉(zhuǎn)型升級(jí)?？兹赋枪し^的落成，是孔雀城對(duì)建筑品質(zhì)不懈努力與追求的一座里程碑，它即是京津冀區(qū)域房企積極轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿，也為我國(guó)廣大開發(fā)商樹立了以高質(zhì)量建筑為人民群眾建造“幸福社區(qū)”的行業(yè)樣本。