南京樓市“金三銀四”的上市量遠(yuǎn)未達(dá)到買房人的預(yù)期，即將到來的“紅五”又會(huì)怎樣呢？最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，下個(gè)月南京全市預(yù)計(jì)將有8000余套新房入市，不少人心心念念的河西板塊恐怕難有項(xiàng)目推新，市場(chǎng)人士建議可以考慮其他板塊了。

房源供應(yīng)不足的矛盾在今年的“銀四”仍未緩解，來自365淘房的摸底信息，原本打算在此期間推新入市的項(xiàng)目約有29家，涉及房源8400余套，然而截至到本周一，實(shí)際入市的房源僅有7600余套，難以滿足市場(chǎng)上的購房需求。在已經(jīng)推出的房源中，包括住宅、公寓等產(chǎn)品，總價(jià)不高的剛需盤最受歡迎，但也有來自江北、江寧以及都市圈的樓盤因定位等因素，銷售情況并不如預(yù)期，從總體上看，南京房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于供應(yīng)偏緊的狀態(tài)。

在下個(gè)月即將上市的樓盤主要分布在江北、城北、江寧、城南等地，除了傳統(tǒng)的供貨大戶“兩江”板塊，城北的燕子磯新城、鼓樓濱江等地也也一批樓盤意欲推新。在市場(chǎng)關(guān)注度方面，江北的保利云禧、揚(yáng)子江金茂悅，以及世茂外灘新城、江山薈等新老項(xiàng)目均有開盤計(jì)劃，只是具體時(shí)間依然待定。

最讓買房人心焦的可能要算是河西板塊了，在最近的采訪中，揚(yáng)子晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)原本有推新意愿的項(xiàng)目如今都選擇“不表態(tài)”，5月的上市量統(tǒng)計(jì)中也沒有一家河西樓盤。業(yè)內(nèi)人士指出，河西樓盤上市受多重因素制約，其中最關(guān)鍵的還是預(yù)售證遲遲不露臉，開發(fā)商與買房人只能等待。該人士建議，打算置業(yè)河西的購房者可以考慮其他板塊的房源，不必“吊在一棵樹上”，從距離上看，江北、城南都是可以出手的區(qū)域。