人民網(wǎng)北京5月21日電（記者孫紅麗）今日，珠海市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于高層次人才申請(qǐng)住房公積金貸款的操作細(xì)則》。

根據(jù)《細(xì)則》，高層次人才在服務(wù)期內(nèi)購(gòu)買首套自住住房的公積金貸款額度最高可放寬至珠海市最高上限的5倍，即職工在購(gòu)買首套自住住房時(shí)，申請(qǐng)人一人為高層次人才，則公積金貸款最高額度為150 萬(wàn)元，申請(qǐng)人兩人為高層次人才，則公積金貸款最高額度為250萬(wàn)元。

據(jù)悉，該《細(xì)則》適用對(duì)象為經(jīng)市人才主管部門(mén)評(píng)定的頂尖、一、二、三類高層次人才。申請(qǐng)人憑市人才主管部門(mén)出具的高層次人才有效證明及基本貸款材料在全市承辦公積金貸款業(yè)務(wù)銀行中任意選擇一家銀行申請(qǐng)貸款。由公積金中心工作人員進(jìn)行審核，確認(rèn)申請(qǐng)人為高層次人才的，按相關(guān)優(yōu)惠政策辦理。

另外，貸款辦理材料、貸款利率、貸款期限、貸款擔(dān)保、貸款償還等其他貸款事項(xiàng)按照現(xiàn)行住房公積金貸款規(guī)定執(zhí)行。

記者了解到，在發(fā)放貸款方面，珠?，F(xiàn)在的公積金政策是根據(jù)貸款人信用狀況、還款能力、公積金月繳存額、公積金賬戶余額等綜合因素進(jìn)行判斷，目前規(guī)定一個(gè)人最高貸款上限為30萬(wàn)元，兩個(gè)人或以上的，最高可貸50萬(wàn)元。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，珠海此次針對(duì)人才購(gòu)房給予了公積金貸款的便利，具有較為積極的意義，這相當(dāng)于給予此類人才購(gòu)房更低成本的貸款和更便利的貸款渠道。

他認(rèn)為，政策有兩點(diǎn)值得關(guān)注。第一、貸款額度可以達(dá)到最高上限的5倍，因?yàn)楣e金貸款很多是不可以足額貸款的，但現(xiàn)在類似可以貸款5倍，那么實(shí)際上就可以達(dá)到足額貸款的目的，所以是具有非常務(wù)實(shí)的效果的。第二、公積金貸款必須符合三個(gè)基本條件，即高層次人才證明、首套購(gòu)房和服務(wù)期內(nèi)購(gòu)房。類似規(guī)定其實(shí)也說(shuō)明認(rèn)定資格還是嚴(yán)的，但是一旦符合條件，就可以給予較好的綠色通道照顧。

資料顯示，今年4月24日，珠海出臺(tái)《關(guān)于實(shí)施“珠海英才計(jì)劃”加快集聚新時(shí)代創(chuàng)新人才的若干措施(試行)》，該政策因獎(jiǎng)勵(lì)金額高、攬才力度大被譽(yù)為“珠海史上最強(qiáng)人才新政”。

據(jù)了解，該新政將高層次人才和青優(yōu)人才僅由專家評(píng)審產(chǎn)生的單一模式，優(yōu)化升級(jí)為以《珠海市人才分類目錄》認(rèn)定、專家舉薦、企業(yè)自評(píng)和專業(yè)評(píng)審相結(jié)合的多元評(píng)價(jià)模式。

珠海人才新政中，最引人注目的是解決高層次人才住房需求的舉措。高層次人才來(lái)珠海，一是可選擇拿住房補(bǔ)貼，其中頂尖人才600萬(wàn)、一類人才200萬(wàn)、二類人才140萬(wàn)、三類人才100萬(wàn)。如不選擇住房補(bǔ)貼，頂尖人才可選擇入住200平米人才住房，全職工作滿8年即可獲贈(zèng)該住房。二是可申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)房。一二三類人才可選擇與政府按各占50%的比例，申請(qǐng)購(gòu)買珠海市共有產(chǎn)權(quán)房，分別為160平方米、120平方米、100平方米，連續(xù)工作10年后可無(wú)償獲贈(zèng)政府所持有的50%產(chǎn)權(quán)。

此外，四類人才和五類人才也可根據(jù)類別、層次申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房、人才公寓或政府公共租賃住房。

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