本報訊（記者袁璐）在經(jīng)過多次連續(xù)上調(diào)后，北京首套房個人按揭貸款利率日前創(chuàng)下新高。記者日前了解到，光大銀行在北京范圍內(nèi)將首套房貸利率上調(diào)至基準利率1.3倍，而興業(yè)銀行有網(wǎng)點將首套房貸利率較基準利率也上浮了30%。不過，記者致電了多家光大銀行、興業(yè)銀行以及國有大行的網(wǎng)點后發(fā)現(xiàn)，目前北京地區(qū)首套房房貸利率仍以上浮10%為主，但不排除利率有上行可能。

“目前我們網(wǎng)點首套房和二套房房貸利率均執(zhí)行基準利率的1.2倍。”北京光大銀行西城區(qū)某網(wǎng)點工作人員對記者表示，雖然聽說了有網(wǎng)點的首套房貸利率上浮30%，但自己所在網(wǎng)點尚未收到上調(diào)通知。記者也致電興業(yè)銀行朝陽區(qū)某網(wǎng)點，該網(wǎng)點工作人員表示，目前收到的分行通知是首套房貸利率在基準幾率基礎(chǔ)上最低上浮10%，“其他網(wǎng)點的利率上浮情況我們不清楚。”

事實上，記者求證一圈后發(fā)現(xiàn)，目前北京地區(qū)工行、農(nóng)行、建行、中行、招行等多數(shù)銀行，仍然執(zhí)行此前5月份推出的將首套房貸從基準上浮5%調(diào)整至基準上浮10%的政策。但確實也存在個別中小型銀行將首套房房貸利率上浮20%乃至30%的情況。

“首套房貸利率上調(diào)和銀行在資金方面吃緊有關(guān)，畢竟目前在房地產(chǎn)調(diào)控的大趨勢下，銀行普遍存有惜貸心理，即使在個人按揭房屋貸款上也會趨于保守。”某國有大行北京分行的相關(guān)負責(zé)人對記者表示，銀行主動上浮首套房房貸利率也算是“變相停貸”，而購房者最終的貸款利率也與購房人的個人信用密切相關(guān)。自北京調(diào)控政策出臺以來，房市成交量和成交價都有所下跌。