經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京7月17日訊 國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇16日在國新辦新聞發(fā)布會上表示，加快推進房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措。業(yè)內(nèi)分析認為，樓市調(diào)控將會繼續(xù)，房地產(chǎn)稅的政策出臺符合預期，不排除上海重慶等試點城市率先升級為房地產(chǎn)稅。

熱點城市上漲壓力較大

國家統(tǒng)計局16日發(fā)布2018年1-6月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示，上半年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資55531億元，同比增長9.7%。商品房銷售面積77143萬平方米，同比增長3.3%。商品房銷售額66945億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點。6月末，商品房待售面積55083萬平方米，比5月末減少927萬平方米。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析指出，從數(shù)據(jù)看，2018年上半年商品房銷售面積高達7.7億平米，銷售額高達6.69萬億，均刷新了歷史同期記錄。預計2018年下半年市場雖然漲幅會有收窄，但2018年房地產(chǎn)市場將依然屬于歷史高位。

毛盛勇說，從70個大中城市的房價運行情況來看，房價總體還是比較平穩(wěn)。但今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高，有一些熱點城市上漲的壓力還比較大，房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾，一些邊遠地區(qū)、人口外流壓力比較大的地區(qū)還有一些庫存。所以，中央提出“因城施策、精準調(diào)控”。

加快推進房地產(chǎn)稅

毛盛勇在發(fā)布會上表示，從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來看，一方面，要進一步加強和完善宏觀調(diào)控，同時供給側(cè)要進一步發(fā)力，包括加快推進房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措，加快推進租售同權(quán)等政策的落實，更好地促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，促進長效機制的建設(shè)，更好地實現(xiàn)“房住不炒”的基本定位。

據(jù)統(tǒng)計，2018年6月，樓市調(diào)控繼續(xù)持續(xù)發(fā)布，全國超過25個城市發(fā)布調(diào)控政策，累計房地產(chǎn)調(diào)控政策內(nèi)容多達32次，累計2018年上半年，樓市調(diào)控政策高達192次，相比2017年上半年的116次調(diào)控，增幅高達65%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)記者表示，從統(tǒng)計局此次表述看，對于宏觀調(diào)控依然是強調(diào)了“加強和完善”的概念，所以實際上這也充分體現(xiàn)了一點，即調(diào)控會繼續(xù)。房地產(chǎn)稅的政策出臺符合預期，也不排除包括上海和重慶等地，會在既有房產(chǎn)稅的改革基礎(chǔ)上率先升級為房地產(chǎn)稅的政策，這也是試點的思路。