■本報(bào)見習(xí)記者 向炎濤

7月29日，萬通地產(chǎn)公告稱，擬以31.7億元的價(jià)格現(xiàn)金收購星恒電源股份有限公司（以下簡稱“星恒電源”）78.284%股權(quán)，布局新能源電池行業(yè)。

其中，泉州市啟源納川新能源產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資合伙企業(yè)出讓其持有的目標(biāo)公司64.897%股權(quán)，蘇州晟邁股權(quán)投資中心（有限合伙）出讓其持有的目標(biāo)公司 6.720%股權(quán)，陳志江出讓其持有的目標(biāo)公司 6.667%股權(quán)。

公告顯示，星恒電源成立于2003年，主營業(yè)務(wù)為動(dòng)力鋰電池的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售，主要瞄準(zhǔn)新能源汽車和輕型車市場。萬通地產(chǎn)稱，本次交易是對公司發(fā)展戰(zhàn)略的踐行。本次交易完成后，星恒電源將納入萬通地產(chǎn)合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍，萬通地產(chǎn)將增加新能源電池業(yè)務(wù)。

《證券日報(bào)》記者發(fā)現(xiàn)，事實(shí)上，萬通地產(chǎn)此前并無新能源電池和新能源汽車相關(guān)業(yè)務(wù)。目前，萬通地產(chǎn)主要涉及房地產(chǎn)開發(fā)、銷售與商業(yè)物業(yè)運(yùn)營、房地產(chǎn)金融等多個(gè)業(yè)務(wù)板塊。其中房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)為其主要營收來源，2017年?duì)I收30.44億元，占其總營收的92.41%。

有新能源行業(yè)業(yè)內(nèi)人士對《證券日報(bào)》記者表示，目前新能源電池行業(yè)仍等待技術(shù)突破，不排除萬通地產(chǎn)想要通過搞項(xiàng)目拿地的可能。

《證券日報(bào)》記者梳理發(fā)現(xiàn)，此次交易作價(jià)31.7億元，幾乎等于萬通地產(chǎn)過去一年的收入，2017年，萬通地產(chǎn)總營收為32.94億元，同比增長41.05%。而今年一季度已現(xiàn)頹勢，營收3.96億元，較上年同期減少41.78%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為819萬元，同比減少 89.15%。

此次交易以現(xiàn)金收購，而事實(shí)上，萬通地產(chǎn)目前已經(jīng)出現(xiàn)資金緊張跡象。截至今年一季度末，萬通地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-3207萬元。公司一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債已經(jīng)達(dá)到24.41億元。而目前萬通地產(chǎn)控股股東嘉華東方控股（集團(tuán)）有限公司所持公司35.66%股份已經(jīng)100%質(zhì)押，第二大股東萬通投資控股股份有限公司所持公司30.30%股份已經(jīng)質(zhì)押22.04%。嘉華東方和萬通控股為同一實(shí)際控制人王憶會。