經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　17萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)待改造 涉及居民上億人

　　各地將優(yōu)先改造小區(qū)水電路氣及光纖等配套設(shè)施

7月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)黃艷在國(guó)新辦舉行的政策例行吹風(fēng)會(huì)上透露，目前我國(guó)待改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達(dá)17萬(wàn)個(gè)，涉及居民上億人。按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求，各地應(yīng)優(yōu)先改造小區(qū)水電路氣及光纖等配套設(shè)施，有條件的地區(qū)可因地制宜加裝電梯，建設(shè)養(yǎng)老和撫幼服務(wù)設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、停車庫(kù)等配套設(shè)施，實(shí)施節(jié)能改造等。

黃艷表示，2017年底，我國(guó)正式啟動(dòng)廈門、廣州等15個(gè)城市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，截至2018年12月，試點(diǎn)城市共改造老舊小區(qū)106個(gè)，惠及5.9萬(wàn)戶居民，并形成了一批可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)。下一步，住建部將繼續(xù)指導(dǎo)各地扎實(shí)開(kāi)展試點(diǎn)探索，為進(jìn)一步全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作積累經(jīng)驗(yàn)。

據(jù)悉，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)指的是建造時(shí)間比較長(zhǎng)，市政配套設(shè)施老化，公共服務(wù)缺項(xiàng)等問(wèn)題比較突出的居住小區(qū)。“這些小區(qū)可能已經(jīng)建成20年以上，由于原來(lái)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)比較低，再加上維護(hù)、養(yǎng)護(hù)不到位，多存在管網(wǎng)破舊老化現(xiàn)象突出，養(yǎng)老、撫幼、物業(yè)等配套缺失，道路損壞、秩序混亂、私搭亂建等問(wèn)題明顯。”黃艷說(shuō)。

“根據(jù)今年摸底情況，目前待改造老舊小區(qū)達(dá)17萬(wàn)個(gè)。”黃艷介紹，今年4月，住建部會(huì)同發(fā)改委、財(cái)政部下發(fā)文件，要求31個(gè)省（區(qū)市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)開(kāi)展全面排查，匯總統(tǒng)計(jì)需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基本情況。截至5月底，各地上報(bào)需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)17萬(wàn)個(gè)，涉及居民上億人。

對(duì)于下一步工作，黃艷表示，試點(diǎn)地區(qū)將在摸清老舊小區(qū)數(shù)量的基礎(chǔ)上，摸清當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)老舊小區(qū)的類型、居民改造愿望等需求，在此基礎(chǔ)上明確城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)象范圍。積極創(chuàng)新城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造投融資機(jī)制，包括探索金融以可持續(xù)方式加大支持力度，運(yùn)用市場(chǎng)化方式吸引社會(huì)力量參與等。同時(shí)，推動(dòng)建立小區(qū)后續(xù)長(zhǎng)效管理機(jī)制。

黃艷表示，目前實(shí)踐證明，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造花錢不多，惠及面廣，不僅幫助居民改善了基本居住條件，切實(shí)增強(qiáng)了人民群眾的幸福感、獲得感、安全感，也是擴(kuò)大投資激發(fā)內(nèi)需的重要舉措。未來(lái)將從?；鹃_(kāi)始，根據(jù)需要逐步提升和完善。依據(jù)上述原則，指導(dǎo)地方因地制宜、因項(xiàng)目而異確定改造內(nèi)容。