“感謝你們幫我解決了安置產(chǎn)權(quán)開(kāi)票手續(xù)的問(wèn)題，沒(méi)耽誤小孩入學(xué)。”近日，晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)洋里村孫先生給福州市土地發(fā)展中心送去感謝信。

福州市開(kāi)展“安置房辦證開(kāi)票”行動(dòng)以來(lái)，市土地發(fā)展中心作為全市最大的征收業(yè)主單位，承擔(dān)了全市近一半的安置房開(kāi)票工作。結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育和“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，該中心已累計(jì)為2萬(wàn)多套安置房開(kāi)具了購(gòu)房發(fā)票，解決了回遷安置群眾“開(kāi)不了票、辦不下證”的難題，讓安置房實(shí)現(xiàn)“持證上崗”。

創(chuàng)新批量開(kāi)票辦證模式 群眾只需跑一趟

對(duì)回遷安置群眾來(lái)說(shuō)，產(chǎn)權(quán)證關(guān)系著家庭生活的方方面面。孫先生的房子被列入福州市海王制藥公司及周邊項(xiàng)目的征收范圍。在配合完成征收后，他家中的小孩正要上小學(xué)。派出所需要相關(guān)的資料辦理落戶，產(chǎn)權(quán)證成了孩子上學(xué)的“剛需”。

市土地發(fā)展中心了解到孫先生的情況后，立即為他特事特辦，主動(dòng)協(xié)調(diào)建設(shè)單位開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)中心辦理產(chǎn)權(quán)證，確保孫先生及時(shí)落戶。

“涉遷群眾的房屋拆除后會(huì)注銷(xiāo)，導(dǎo)致戶口空置，必須開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票，辦理產(chǎn)權(quán)證才能落戶到安置房，享有戶口帶來(lái)的各種權(quán)利。”市土地發(fā)展中心工作人員介紹。

市委、市政府部署開(kāi)展了“安置房辦證開(kāi)票”行動(dòng)，市土地發(fā)展中心會(huì)同市不動(dòng)產(chǎn)中心開(kāi)創(chuàng)了安置房“體內(nèi)循環(huán)、聯(lián)動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)、批量代辦、一次完成”的新模式。

市土地發(fā)展中心工作人員介紹：“以往涉遷戶要奔波于拆遷辦和不動(dòng)產(chǎn)中心之間，自行開(kāi)票、自行辦證，現(xiàn)在跑手續(xù)的工作量都內(nèi)化由政府相關(guān)部門(mén)主動(dòng)承擔(dān)，群眾只需等待短信通知、繳清費(fèi)用后就能領(lǐng)證，實(shí)現(xiàn)‘跑四趟變一趟’。”

通過(guò)串聯(lián)征收實(shí)施單位結(jié)算、不動(dòng)產(chǎn)登記辦證的前、后端環(huán)節(jié)，市土地發(fā)展中心已梳理出3.1萬(wàn)套房源需開(kāi)票辦證，收到各征收實(shí)施單位報(bào)送的產(chǎn)權(quán)花名冊(cè)3萬(wàn)套，正式函至建設(shè)單位開(kāi)票2100余份2.87萬(wàn)套，收到建設(shè)單位回票約2.55萬(wàn)張。

率先將“交房即發(fā)證”延伸至安置房

去年10月，福州市全面開(kāi)啟“交房即發(fā)證”改革。隨后，市土地發(fā)展中心會(huì)同市不動(dòng)產(chǎn)中心開(kāi)展安置房“交房即發(fā)證，一站式辦結(jié)”聯(lián)合行動(dòng)，促使2.2萬(wàn)套安置房加快辦證，辦事周期縮短至少半年以上。聯(lián)合行動(dòng)不但收獲了群眾“辦實(shí)事”的肯定評(píng)價(jià)，還受到市政府通報(bào)表?yè)P(yáng)。

福州市在全國(guó)率先將“交房即發(fā)證”機(jī)制延伸至安置房領(lǐng)域，啟動(dòng)對(duì)安置回遷和不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革的雙重探索；出臺(tái)了《安置房不動(dòng)產(chǎn)登記工作流程導(dǎo)則》分發(fā)至各征收實(shí)施單位，確保不同年齡段和文化水平的涉遷戶都能輕松辦事；以包片駐點(diǎn)的方式為群眾開(kāi)辟“家門(mén)前的辦事窗口”，變“多頭受理”為“一口受理”，改變困擾群眾已久的“辦證難、鏈條長(zhǎng)”現(xiàn)象。

目前，“安置房辦證開(kāi)票”行動(dòng)雖已暫告一段落，但仍有部分安置房因安置戶家庭內(nèi)部糾紛、統(tǒng)購(gòu)價(jià)未審定等原因不具備辦證開(kāi)票條件。市土地發(fā)展中心將本著“一個(gè)都不能少”的原則，服務(wù)到底。

今后，福州市土發(fā)中心將繼續(xù)提升工作水平，創(chuàng)新工作方法，做細(xì)群眾工作，確保及時(shí)交房開(kāi)票。