寧德網(wǎng)消息 (記者 鄭舒 通訊員 林凌玲) 5月18日，記者從東僑開發(fā)區(qū)住房保障管理中心了解到，東僑開發(fā)區(qū)管委會日前下發(fā)了《東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共租賃住房管理辦法》和《東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)限價商品房管理辦法》，對原先暫行的公共租賃住房和限價商品房政策進(jìn)行了部分調(diào)整與完善。調(diào)整后，公共租賃住房和限價商品房的準(zhǔn)入門檻進(jìn)一步降低，申請材料更加簡化。

準(zhǔn)入門檻進(jìn)一步降低

在收入門檻方面，與原先的暫行辦法相比，家庭總資產(chǎn)“最高額度”普遍有了提高，住房保障范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，將有更多居民納入保障。此次政策調(diào)整后，在家庭資產(chǎn)方面，申請公共租賃住房的家庭資產(chǎn)由10萬元以下，提高至資產(chǎn)20萬元以下;申請限價商品房的家庭總資產(chǎn)提高到40萬元。

《東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共租賃住房管理辦法》指出，公共租賃住房在申請時，“保障人均年收入低于統(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.0倍、資產(chǎn)20萬元以下(申請廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房為人均可支配收入55%、資產(chǎn)5萬元以下且不得有私家車輛)的無房戶或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難戶。”

《東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)限價商品房管理辦法》指出，限價商品房在申請時，“戶籍在開發(fā)區(qū)，在開發(fā)區(qū)機(jī)關(guān)行政事業(yè)單位或國有企業(yè)工作的干部、職工以及在開發(fā)區(qū)繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿一年的外來務(wù)工人員,人均年收入低于統(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.0倍、資產(chǎn)40萬元以下、無房或人均住房建筑面積低于25平方米的住房困難家庭，均可申請購買本開發(fā)區(qū)限價商品房。”

申請材料進(jìn)一步簡化

記者發(fā)現(xiàn)，與此前的暫行辦法相比，調(diào)整后的《辦法》簡化了申請材料。之前申請表格要一式二份，授權(quán)書要一式三份，現(xiàn)在只需要提交《東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性住房申請審核表》申請審核表一式一份，其余基本申請材料數(shù)量也減少至一份。

按照《東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共租賃住房管理辦法》，申請人應(yīng)當(dāng)如實申報家庭人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等相關(guān)信息，提交下列資料：(一)《東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性住房申請審核表》一式一份;(二)家庭成員身份證和戶口簿及相關(guān)家庭關(guān)系證明;(三)家庭成員資產(chǎn)及收入證明;(四)家庭成員住房狀況的證明材料;(五)外來務(wù)工人員須提供連續(xù)繳交寧德市區(qū)城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿一年以上(含一年)的繳費證明(該證明提交之后，城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險等社會保險費須連續(xù)繳交，未繼續(xù)繳交或中斷補繳視為放棄保障資格);(六)開發(fā)區(qū)管委會規(guī)定的其他證明材料。

按照《東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)限價商品房管理辦法》，申請人應(yīng)當(dāng)如實申報家庭人口、戶籍、住房等相關(guān)信息，提交下列資料：(一)《東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保障性住房申請審核表》一式一份;(二)家庭成員身份證和戶口簿及相關(guān)家庭關(guān)系證明;(三)家庭成員資產(chǎn)及收入證明;(四)家庭成員住房狀況的證明材料;(五)外來務(wù)工人員須提供連續(xù)繳交寧德市區(qū)城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿一年以上(含一年)的繳費證明。

值得注意的是，此次調(diào)整后的《東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)限價商品房管理辦法》中，外來務(wù)工人員由原先“必須提供用工合同”修改為“須提供連續(xù)繳交寧德市區(qū)城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿一年以上(含一年)的繳費證明”。

新增兩類優(yōu)先分配人員

據(jù)了解，在公共租賃住房方面，新增了以下兩類在輪候時予以適當(dāng)優(yōu)先分配的人員：從事本行業(yè)工作連續(xù)工齡在五周年及五周年以上的公交司機(jī)、一線環(huán)衛(wèi)工人，已由行業(yè)行政主管部門出具有效認(rèn)定文件的;連續(xù)在邊遠(yuǎn)鄉(xiāng)村工作十年以上的無房教師家庭(戶籍在東僑開發(fā)區(qū)的區(qū)域內(nèi)均可申請)，已由教育主管部門出具有效認(rèn)定文件的。