據(jù)介紹，2009年，陳某毅等三人將位于古田縣城西街道康城世家的店面出租給施某，租期10年，年租金15000元。2015年，陳某毅等三人發(fā)現(xiàn)施某私下將店面轉(zhuǎn)租給次承租人陳某，便向法院起訴請求解除其與施某所簽訂的《房屋租賃合同》。

據(jù)了解，法院審理后，依法支持其訴請。但判決生效后，次承租人陳某卻拒絕騰房，并向法院起訴請求確認(rèn)其與二房東施某所簽訂的《房屋轉(zhuǎn)租合同》有效并繼續(xù)履行。經(jīng)一、二審法院審理后，判決駁回陳某的訴訟請求。去1月，陳某毅等三人向法院申請執(zhí)行，今年1月，陳某毅等三人接收了店面。

據(jù)悉，陳某在占有房屋期間，均未支付陳某毅等三人相應(yīng)的使用費(fèi)。

法院審理后認(rèn)為，陳某毅等三人與施某之間簽訂的房屋租賃合同被解除后，次承租人陳某負(fù)有騰房義務(wù)。陳某逾期騰房，陳某毅等三人有權(quán)要求陳某支付占有使用費(fèi)，遂判決次承租人陳某支付陳某毅等三人逾期騰房費(fèi)。