寧德網(wǎng)消息 （記者 鄭舒） 隨著10月29日金涵小區(qū)二期第三批保障房搖號(hào)工作的順利結(jié)束，9日開(kāi)始，抽到經(jīng)濟(jì)房1-800號(hào)，限價(jià)房1-609號(hào)的購(gòu)房對(duì)象，由市城投公司組織現(xiàn)場(chǎng)查看戶(hù)型。

經(jīng)適房限價(jià)房昨起集中看房

9日上午，記者來(lái)到金涵小區(qū)二期看房現(xiàn)場(chǎng)看到，陰雨天氣阻擋不住購(gòu)房者的看房熱情。

“我剛剛到工地現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)戶(hù)型，總體上很滿(mǎn)意。”前來(lái)看房的市民黃女士頗為高興。記者采訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，不同家庭的看房關(guān)注點(diǎn)也不盡相同。年輕人偏向樓層高的戶(hù)型，而老年人則更喜歡低樓層。在看房時(shí)，購(gòu)房者還領(lǐng)取了《準(zhǔn)購(gòu)證》和選房通知單。

按照市保障性住房管理中心的安排，看房日期為11月9日至11日共3天。11月16日起至12月1日，經(jīng)濟(jì)房和限價(jià)房購(gòu)房對(duì)象開(kāi)始選房。

選房時(shí)間限制在10分鐘

市保障性住房管理中心負(fù)責(zé)人表示，各選房戶(hù)按照選房順序號(hào)進(jìn)行選房，每天選房100戶(hù)，其中上午安排選房50戶(hù)、下午50戶(hù)。所有未按時(shí)參加選房的購(gòu)房對(duì)象，均有一次集中補(bǔ)選房的機(jī)會(huì)，經(jīng)濟(jì)房補(bǔ)選安排在12月1日上午，限價(jià)房安排在11月22日上午。

“根據(jù)規(guī)則，每戶(hù)選房不得超過(guò)10分鐘，從叫號(hào)起開(kāi)始計(jì)時(shí)，前一批選房定號(hào)后，下一批即開(kāi)始選房計(jì)時(shí)，各選房戶(hù)應(yīng)提前到售房部報(bào)到。”市保障性住房管理中心工作人員告訴記者，選房地點(diǎn)位于金涵小區(qū)二期A區(qū)售房部（13、14號(hào)樓裙樓），即金涵鄉(xiāng)瓊堂村谷風(fēng)家居城對(duì)面路口往里300米。

放棄購(gòu)房5年內(nèi)不得再申請(qǐng)

據(jù)了解，選房須申請(qǐng)人本人及配偶到場(chǎng)，每戶(hù)限2至3人進(jìn)入售房部，須攜帶《準(zhǔn)購(gòu)證》，夫妻倆身份證、結(jié)婚證(或離婚證件)原件及3份清晰復(fù)印件。

按照規(guī)定，選定房號(hào)即簽訂《選房確認(rèn)書(shū)》，并在選房后7日內(nèi)繳存首付款及有關(guān)費(fèi)用。逾期不領(lǐng)取《準(zhǔn)購(gòu)證》、放棄選房、逾期繳款、未及時(shí)繳交購(gòu)房款或未按要求繳存首付款的以及選房后又放棄購(gòu)房的，視為自動(dòng)放棄購(gòu)房，放棄人員名單在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上公布，5年內(nèi)不得再申請(qǐng)保障房。

值得注意的是，如家庭成員現(xiàn)有情況與《準(zhǔn)購(gòu)證》上所載不符的，應(yīng)書(shū)面報(bào)告及證明材料，向市住建局住房保障科提出更改，其購(gòu)房資格應(yīng)重審。“例如申請(qǐng)人在獲得選購(gòu)房資格后，夫妻離異或喪偶，其購(gòu)房資格將重審。”市保障性住房管理中心工作人員表示。

保障房5年內(nèi)不得出售出租

市保障性住房管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房不得閑置、出售、出租等。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房5年內(nèi)不得購(gòu)買(mǎi)其他住房，購(gòu)買(mǎi)其他住房的，按原價(jià)退出所購(gòu)住房。

購(gòu)滿(mǎn)5年后出售的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)當(dāng)按照同期同等地段同類(lèi)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房交易指導(dǎo)價(jià)差價(jià)的70%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。

購(gòu)滿(mǎn)5年后出售的限價(jià)房，應(yīng)當(dāng)按照同期同等地段同類(lèi)普通商品住房與原購(gòu)房?jī)r(jià)格差價(jià)的30%向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。政府可以?xún)?yōu)先回購(gòu)。

經(jīng)適房單套裝修造價(jià)不得超過(guò)5萬(wàn)元

記者注意到，按照《選房通知書(shū)》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房交付后6個(gè)月內(nèi)須裝修入住，未在6個(gè)月內(nèi)裝修入住的，按合同約定處置。

經(jīng)濟(jì)適用房分配后，不允許豪華裝修，單套裝修造價(jià)不超過(guò)5萬(wàn)元；對(duì)于存在騙租騙售行為的，退出時(shí)不予退還裝修款，對(duì)于入住期間條件不再符合購(gòu)房申請(qǐng)條件的，退出時(shí)給予一定補(bǔ)償，補(bǔ)償額度最高不超過(guò)3萬(wàn)元；按居住年限逐年遞減補(bǔ)償款，超過(guò)5年的不予補(bǔ)償。