9號(hào)樓頂樓的違章搭蓋（航拍圖）

9號(hào)樓頂樓的違章搭蓋，可以看到工人作業(yè)并沒(méi)有采取安全措施（航拍圖）

9號(hào)樓3套住戶都在頂樓進(jìn)行違章搭蓋（航拍圖）

寧德網(wǎng)消息 近日，有寧德市區(qū)仕林東湖小區(qū)業(yè)主向本網(wǎng)反映，該小區(qū)9號(hào)樓頂樓的某戶業(yè)主未經(jīng)眾業(yè)主同意私自在陽(yáng)臺(tái)搭蓋起“樓中樓”。據(jù)悉，該違章搭蓋的“樓中樓”竟然已存在長(zhǎng)達(dá)近一年時(shí)間，更不可思議的是，為了防止其他業(yè)主到陽(yáng)臺(tái)，該業(yè)主竟然私自封堵了通往陽(yáng)臺(tái)的通道，而這期間，業(yè)主們紛紛向物業(yè)及有關(guān)部門(mén)投訴反映，但是，這棟“樓中樓”依然我行我素安穩(wěn)施工，那么，這一違章搭蓋行為為什么屢禁不止?記者專(zhuān)程進(jìn)行了采訪。

違章搭蓋存在快一年時(shí)間 業(yè)主擔(dān)心整棟樓安全性

9月7日上午，記者電話聯(lián)系了9號(hào)樓27層的一位業(yè)主劉女士。

劉女士告訴記者，她是2014年年底入住到仕林東湖小區(qū)，入住后沒(méi)多久去陽(yáng)臺(tái)曬被子時(shí)就發(fā)現(xiàn)了頂樓業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始私自在陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行違章搭蓋作業(yè)。發(fā)現(xiàn)這一情況后，劉女士多次向小區(qū)物業(yè)反映，要求頂樓業(yè)主停止違章搭蓋作業(yè)。“我們樓下業(yè)主和小區(qū)物業(yè)投訴過(guò)很多次了，物業(yè)每次都說(shuō)會(huì)處理，但是頂樓違章搭蓋作業(yè)卻一直沒(méi)有被制止。”

對(duì)于頂樓業(yè)主違章搭蓋的影響，劉女士很擔(dān)心，她說(shuō)：“整棟樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是32層，頂樓業(yè)主私自在陽(yáng)臺(tái)搭蓋違章建筑，這必然對(duì)整棟樓的安全性產(chǎn)生影響，有可能會(huì)產(chǎn)生安全隱患，這可不是鬧著玩的?，F(xiàn)在更過(guò)分的是，頂樓業(yè)主竟封堵了通往陽(yáng)臺(tái)的門(mén)，而該門(mén)屬于消防通道。更何況陽(yáng)臺(tái)也不是頂樓業(yè)主私有的，是整棟樓所有業(yè)主的公攤區(qū)域，產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)是歸所有業(yè)主共有的，頂樓業(yè)主無(wú)權(quán)更改陽(yáng)臺(tái)相關(guān)設(shè)置。”

劉女士告訴記者，就在8月的強(qiáng)臺(tái)風(fēng)那幾天，寧德普降暴雨，9號(hào)樓就有業(yè)主家的墻壁出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象。

通往陽(yáng)臺(tái)的門(mén)被違章搭蓋的業(yè)主私自用鐵門(mén)封堵了

透過(guò)門(mén)縫拍攝到的頂樓違章搭蓋的施工現(xiàn)場(chǎng)

違章搭蓋業(yè)主私自封堵了通往陽(yáng)臺(tái)的門(mén)

9月7日下午，記者來(lái)到位于寧德市區(qū)大門(mén)山公園旁邊的仕林東湖小區(qū)，業(yè)主黃先生帶記者來(lái)到了9號(hào)樓32樓。在通往陽(yáng)臺(tái)的通道，記者看到一扇鐵門(mén)將通往頂樓陽(yáng)臺(tái)的大門(mén)死死封堵住，記者嘗試推了推鐵門(mén)，鐵門(mén)紋絲不動(dòng)。“沒(méi)有用的，自從違章搭蓋沒(méi)多久，這陽(yáng)臺(tái)的門(mén)被封死了，整棟樓的業(yè)主都上不到陽(yáng)臺(tái)。”業(yè)主黃先生說(shuō)。

另一位3樓的業(yè)主陳先生告訴記者，9號(hào)樓每層樓有四套住戶，從去年開(kāi)始，頂樓一位業(yè)主開(kāi)始在頂樓陽(yáng)臺(tái)違章搭蓋作業(yè)后，陸續(xù)又有另外兩戶業(yè)主也效仿起來(lái)，也開(kāi)始在各自樓頂?shù)奶?yáng)搭蓋違章建筑。

在9號(hào)樓頂樓一戶業(yè)主家的門(mén)上，記者看到了寧德市城市管理行政執(zhí)法局和寧德市國(guó)土資源局聯(lián)合下發(fā)的關(guān)于限期拆除違法建設(shè)的通知，通知上寫(xiě)著：經(jīng)查，該建筑物屬于違法占地違法建設(shè)，現(xiàn)再次發(fā)出通知，逾期未拆除的，將依法予以強(qiáng)制拆除。

張貼在違章搭蓋的業(yè)主家門(mén)上的限期拆除的通知書(shū)

通知書(shū)上寫(xiě)著：該建筑物屬于違法占地違法建設(shè)，現(xiàn)再次發(fā)出通知，逾期未拆除的，將依法予以強(qiáng)制拆除。

但當(dāng)日下午，記者通過(guò)無(wú)人機(jī)航拍設(shè)備對(duì)該大樓違章搭蓋進(jìn)行拍攝，從拍攝到的圖像資料可以看到，7日下午仍然有3名工人沒(méi)有采取安全防范措施，在32層將近100米的高空進(jìn)行施工。

物業(yè)：發(fā)現(xiàn)情況后多次下發(fā)停止施工通知均無(wú)果

就9號(hào)樓頂樓業(yè)主違章搭蓋的情況，記者采訪了仕林東湖小區(qū)物業(yè)。

該小區(qū)物業(yè)一位工作人員告訴記者，接到業(yè)主的投訴反映后，物業(yè)多次向違章搭蓋的業(yè)主下發(fā)了停止違章搭蓋的通知書(shū)，并多次和這些業(yè)主溝通，但均無(wú)結(jié)果。

小區(qū)物業(yè)工作人員說(shuō)：“我們物業(yè)部門(mén)沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，停止搭蓋的通知書(shū)也下發(fā)多次，并且也和業(yè)主溝通過(guò)，但是這些業(yè)主也還是自顧自的進(jìn)行違章搭蓋作業(yè)，我們也多次和執(zhí)法部門(mén)上報(bào)過(guò)著情況了，市城市管理行政執(zhí)法局也下發(fā)過(guò)拆除違章搭蓋的通知書(shū)了。”

記者也電話聯(lián)系上了其中一位頂樓的業(yè)主，得到的答復(fù)是：該業(yè)主近期都在外地出差，對(duì)于城市管理行政執(zhí)法局下發(fā)的限期拆除的通知書(shū)，該業(yè)主稱(chēng)在外地并不清楚。

執(zhí)法部門(mén)：頂樓拆除難度大 已經(jīng)聯(lián)系福州專(zhuān)業(yè)拆除公司

隨后，記者向?qū)幍率谐鞘泄芾硇姓?zhí)法局東僑支隊(duì)了解情況，執(zhí)法局東僑支隊(duì)工作人員告訴記者，他們已經(jīng)下發(fā)了限期拆除的通知書(shū)，由于這是在32層的高空拆除，考慮到拆除的難度和安全性，支隊(duì)已經(jīng)聯(lián)系了福州一家專(zhuān)業(yè)的拆樓公司進(jìn)行拆樓，目前正在協(xié)調(diào)拆樓方案中，同時(shí)，拆除該違建也要進(jìn)行司法程序步驟，目前已經(jīng)進(jìn)行到催告程序，等福州拆樓公司的拆除方案確定下來(lái)，就將進(jìn)行拆除。