寧德網(wǎng)消息 （閩東日報記者 鄭舒） 昨日，記者從市住建局了解到，2018年度金涵小區(qū)經(jīng)濟適用住房5月25日開始申報。此次公開分配工作，申請范圍進一步擴大，準入門檻大大降低，以進一步解決寧德市區(qū)中低收入居民的住房問題，讓此項民生政策惠及更多的住房困難群體。

申請范圍擴大

記者從市住建局了解到，此次申請的保障房種類只有經(jīng)濟適用住房，報名時間從5月25日起至6月20日（工作日內(nèi)）。對于保障房申請家庭，此次申請的戶籍條件將進一步放寬。

除了具有寧德市中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍外，今年新增二類人員：一是蕉城區(qū)各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）衛(wèi)生院在編醫(yī)療衛(wèi)生人員、中小學(xué)在編教師，截至2018年6月30日在本行業(yè)工作滿3年的；二是在寧德市區(qū)（蕉南、蕉北辦事處，金涵鄉(xiāng)、城南鎮(zhèn)政府和東僑開發(fā)區(qū)管委會所在地，下同）工作但不具有城鎮(zhèn)居民戶籍的進城務(wù)工人員，在寧德市區(qū)或市本級繳交城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老等社會保險費截至2018年6月30日滿5年。

截至2018年6月30日滿25周歲以上（含25周歲）的單身申請人可申請購買經(jīng)濟適用房；離異單身的辦理離婚手續(xù)截止2018年6月30日應(yīng)滿1年；申請人須具備完全民事行為能力。

準入門檻降低

在收入門檻方面，與上一批的保障房準入條件相比，新住房保障標(biāo)準“最高額度”普遍有了提高，門檻明顯降低，將有更多居民納入保障。

此次申請家庭人均年收入提高到不高于57222元（按照2017年蕉城區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.8倍），即人均月收入為4768元（含工資、獎金，不含“三金”）。

在家庭資產(chǎn)方面，申請經(jīng)適房的家庭資產(chǎn)從不高于20萬元提高至不高于35萬元。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、車輛，不包括企業(yè)工商登記注冊資本。

值得注意的是，共同申請家庭成員之間必須具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并且共同生活，共同申請家庭成員所有的收入、資產(chǎn)、住房面積應(yīng)合并計算。

優(yōu)先對象增加

據(jù)了解，今年優(yōu)先分配對象有所增加。新增了南昌鐵路職工在寧德片區(qū)工作滿3年的，由鐵路部門出具有關(guān)證明可申請。

此外，殘疾人、低保家庭、重點優(yōu)撫對象，全國、省、市級勞模、全國英模、市級以上見義勇為表彰對象；軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部；經(jīng)蕉城區(qū)政府、東僑管委會以及市委人才辦認定的引進特殊專業(yè)人才；從事本行業(yè)工作連續(xù)工齡在5周年及5周年以上的公交司機、一線環(huán)衛(wèi)工人；以船為家需安置在市區(qū)，又無安置房源的；經(jīng)蕉城區(qū)政府、東僑管委會確定為特殊困難家庭、特殊貢獻或急需住房救助家庭的；連續(xù)在邊遠鄉(xiāng)村工作10年以上的無房教師家庭（戶籍在蕉城和東僑區(qū)）等，均屬于優(yōu)先分配對象。

市住建局工作人員特別提醒，為保證優(yōu)先輪候?qū)ο竽芟硎艿絻?yōu)先權(quán)利，申請者需及時提供所需證件，且證明應(yīng)提交的原件，須在申請時限內(nèi)有效；所有證件、證書或合同應(yīng)提交復(fù)印件，由原發(fā)證單位或所在社區(qū)居委會核對原件后蓋章確認。

申報材料不變

記者了解到，今年申報金涵小區(qū)經(jīng)濟適用住房需提供的材料不變，申請人如實填寫《寧德市區(qū)經(jīng)濟適用住房申請表》一份，并提供以下相關(guān)附件各一份：戶籍身份證明及婚姻證明，住房狀況證明，資產(chǎn)、收入證明，申請優(yōu)先輪候?qū)ο髴?yīng)提供的證件。

市住建局工作人員告訴記者，金涵三期經(jīng)濟適用住房銷售價格待報批后另行公布，層數(shù)之間的差價原則上按每層每平方米20元定價，以中間層為均價，往上每層比下一層增加20元，往下每層比上一層減少20元。

值得注意的是，購買經(jīng)濟適用住房繳交首付款后，除不符合條件應(yīng)退房和家庭突發(fā)重大疾病等特殊情況外，原則上不予退房。已繳首付款滿6個月后確需退房的，由售房單位在購房合同中約定扣繳部分違約金。