鳥瞰圖

寧德網(wǎng)消息(寧德晚報記者 吳寧寧) 為推進104國道拓寬改造建設，實現(xiàn)道路兩側的城市更新，提升寧德城市對外形象，2017年蕉城區(qū)委托北京世紀千府國際工程設計有限公司開展104國道兩側(軍分區(qū)環(huán)島至疏港路段)城市設計工作。目前規(guī)劃編制單位已完成規(guī)劃方案(草案)，并完成相應的技術審查過程，將該規(guī)劃方案(草案)進行公示。

據(jù)了解，規(guī)劃范圍為，研究范圍南起104國道軍分區(qū)環(huán)島段，北至104國道疏港路，項目全長約7.8公里。道路兩側根據(jù)現(xiàn)狀地形延伸約100～200米，含繼光路東側、蕉城區(qū)綜合體育館、三舊改造一期范圍、金涵保障房剩余土地及街邊房屋，城市設計范圍總面積約2.6平方公里，研究范圍5.2平方公里。功能定位為，承載生活、經(jīng)濟、文化與自然的城市風景廊道。國道104線寧德軍分區(qū)環(huán)島至疏港公路區(qū)段，是特色鮮明、活力繁榮、綠色生態(tài)，集生活、產(chǎn)業(yè)、景觀為一體的城市功能性主干道。

土地利用規(guī)劃為，分層分類、梯度開發(fā)的模式下，分別進行促進開發(fā)、適度開發(fā)、限制開發(fā)、低強度開發(fā)、協(xié)同開發(fā)和可控開發(fā)等。依托國道104發(fā)展軸，引導沿線用地功能升級，打造大道兩側的“公共功能帶”，主要目標包括：挖掘土地價值，集約、高效的利用土地，實施鼓勵沿線地區(qū)混合用地與建筑功能豎向混合;合理引導商業(yè)設施和商務辦公建筑布局，打造“黃金走廊”;引導公共文體、休閑設施建設，打造寧德的“西北客廳”等三大策略。

功能結構規(guī)劃為，融合寧德的畬族文化與自然環(huán)境，設計形成軸線-通廊-片區(qū)-節(jié)點的整體空間結構。軸線：104國道商貿(mào)生活軸、大金溪濱河景觀軸;104國道商貿(mào)生活軸，南北向沿104國道兩側以居住生活、旅游和發(fā)展商貿(mào)經(jīng)濟相輔相成的城市商貿(mào)生活軸;大金溪濱河景觀軸，南北向沿大金溪景觀帶構成。通廊：沿高壓走廊和主要東西向道路形成北端門戶節(jié)點通廊、高速公路通道通廊、金漳路綜合通廊、寧德大橋綜合通廊。節(jié)點：結合功能分區(qū)自北向南形成各片區(qū)節(jié)點。分區(qū)：在空間布局上，由北至南分別是商貿(mào)產(chǎn)業(yè)風貌區(qū)段、畬族風情風貌區(qū)段、休閑生活風貌區(qū)段。

交通組織策略為，梳理縱向交通通道：將國道104命名為長溪路，進行市政道路改造;南段接繼光路，疏導過境交通;開通金僑路，作為老城區(qū)新的北出通道，接工業(yè)路;遠期考慮打通外灣大通道，作為外部快速路。完善道路網(wǎng)絡：長溪路(104國道)承擔沿路主要客貨運交通;金漳路是片區(qū)東出主要通道和環(huán)鏡臺山綠道主通道;另外規(guī)劃打通金涵旅游路，作為連接戚繼光公園-金涵畬族宮-麒麟山陵園-上金貝森林公園的主通道。綠道網(wǎng)絡方面，長溪路(104國道)承載省級2號綠道(閩東北綠道)，省道304線承載市級4號綠道(古田綠道)、金漳路承載環(huán)鏡臺山綠道、金涵旅游路承載上金貝綠道支線。在步行系統(tǒng)方面，通過主軸串聯(lián)、次軸引入、覆蓋街區(qū)、強化重點，促進步行與多元活動的融合。

公告日期：2018年7月20日～2018年8月18日。如有意見、建議或規(guī)劃方案咨詢的，可在公告之日起三十日內(nèi)書面聯(lián)系寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局蕉城分局(地址：福建省寧德市蕉城區(qū)閩東中路12號建設科技大樓4樓，郵編：352100，聯(lián)系電話：2839587，傳真：2839215)。