24日，在位于東僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（簡稱“東僑”）企業(yè)服務大廳工業(yè)用地“標準地”專窗前，項目方德京集團有限公司當場拿到《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《樁基施工許可證》《不動產權證》《土地出讓合同》等五證，這是寧德市首宗工業(yè)用地“標準地”實現(xiàn)“五證同發(fā)”，也是我省首個零碳“標準地”鋰電產業(yè)配套園區(qū)開園。

“此次‘五證同發(fā)’，意味著‘交地即交證’等創(chuàng)新舉措落地，我們實現(xiàn)了‘拿地即開工’，項目動工建設將比預期至少加快半年，成本大大降低?！钡戮┘瘓F副總經(jīng)理周智勇說。

“東僑按照‘事前定標準、事中作承諾、事后強監(jiān)管’原則，建立以提升土地利用效率為核心的‘2+6’控制性指標，制定固定資產投資、用地容積率等2項主干指標，實施產業(yè)類型、用地規(guī)模、單位能耗、排放總量、畝均產值、畝均稅收等6項控制性指標。”東僑自然資源分局局長袁岸娟舉例說，投資強度每畝達600萬元，容積率超過3.0。

作為寧德時代和新能源科技的總部所在地，東僑實力穩(wěn)步增強，在全國經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中去年排名第22位，成為我省唯一連續(xù)兩年排名進入全國前30位的開發(fā)區(qū)，獲批全省開發(fā)區(qū)自貿創(chuàng)新成果復制推廣先行區(qū)。然而，工業(yè)用地仍存在審批周期冗長、節(jié)約集約程度不夠等問題，制約了工業(yè)經(jīng)濟高質量發(fā)展。

為此，東僑從“重審批”轉向“強監(jiān)管”，以“工業(yè)上樓”之舉破解發(fā)展用地之困，引導企業(yè)在高層樓房中進行工業(yè)作業(yè)，提高容積率和利用率，開拓產業(yè)空間。

作為寧德市首個工業(yè)用地“標準地”改革試點區(qū)，寧德鋰電智能制造配套產業(yè)園今年8月掛牌出讓首期4宗工業(yè)用地“標準地”，通過“多評合一”和成果共享，可為入駐企業(yè)節(jié)約成本超過920萬元，這是當?shù)赝苿愉囯娦履茉串a業(yè)延鏈補鏈強鏈的關鍵一步。

“‘標準地’就是‘自帶嫁妝’的土地?！痹毒暾f，受環(huán)評、能耗等因素影響，以往企業(yè)拿地前需經(jīng)多道手續(xù)。東僑啟動工業(yè)用地“標準地”出讓改革，劍指這一瓶頸。

“我們鼓勵入駐企業(yè)采用清潔能源、推廣低碳技術、建好環(huán)保設施等，在園區(qū)建設綠色工廠，實現(xiàn)廠房集約化、原料無害化、生產潔凈化、廢物資源化、能源低碳化、建材綠色化，助力打造綠水青山就是金山銀山的寧德樣本，力爭成為全省零碳園區(qū)新名片?！睎|僑管委會主任吳新情說。

為加快建設“中國新能源電池之都”，寧德鋰電智能制造配套產業(yè)園正在開展第二批工業(yè)用地“標準地”6家意向企業(yè)洽談，預計可形成投資18.76億元，全部建成后新增產值36.95億元以上。

來源：福建日報

編輯：藍青

審核：劉寧芬 林珺